自宅無償供營業(yè)仍須報(bào)租金收入 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
自宅無償供營業(yè)仍須報(bào)租金收入
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  • 然若財(cái)產(chǎn)借與他人係供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，縱屬無償，仍應(yīng)依前開規(guī)定，計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人將其所有房屋供公司營業(yè)使用，仍應(yīng)申報(bào)租金收入，繳納綜合所得稅。若未依法申報(bào)，稽徵機(jī)關(guān)將依所得稅法第14條第1項(xiàng)規(guī)定，參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r計(jì)算租賃收入，併入個(gè)人當(dāng)年度綜合所得額課稅。

該局說明，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款及同法施行細(xì)則第88條規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)無償借與他人使用者，應(yīng)由雙方當(dāng)事人訂立無償借用契約，經(jīng)雙方當(dāng)事人以外的二人證明確係無償借用，並依公證法規(guī)定辦竣公證，始得主張免依當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入。然若財(cái)產(chǎn)借與他人營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，縱屬無償，仍應(yīng)依規(guī)定，計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。
 
國稅局再度呼籲納稅義務(wù)人若有將個(gè)人自有房屋借與公司營業(yè)使用，務(wù)請(qǐng)注意相關(guān)規(guī)定，以維護(hù)自身權(quán)益。