【MyGoNews蕭又安/專題報導】好房子不是蓋出來的，而是一點一滴雕刻出來的，因此，在每個小細節(jié)裡，都能看到建商的用心。在頭前重劃區(qū)的眾多產(chǎn)品內(nèi)，「W Tower越世紀」就能看到這樣的堅持，也唯有這樣的產(chǎn)品，才足以稱為好的住宅產(chǎn)品。
 
在行銷掛帥的年代，只有「看得見的努力」才有人會買單，然而，在建築世界內(nèi)，消費者能夠看得見的部份，其實不多。當建築外觀、公設(shè)門廳、空中花園、豐富公設(shè)都就位，許多建商都已經(jīng)準備開始賣房子，不過，達永建設(shè)與長煜建設(shè)可不這麼想。
 
在新北市房價燙金區(qū)段，有一棟建築非得等所有細節(jié)都搞定，才願意推出市場面市，它的名字就叫做「W Tower越世紀」。
 
當代建築！大器基地、價值難掩
 
單從建案外觀不難看出建商打造區(qū)域名宅的決心，當代建築大師呂建勳以其黑白對比語彙形塑出「W Tower越世紀」波浪感獨有外型，而如此精心設(shè)計的建築外觀，若隱匿於頭前重劃區(qū)眾多建築之中，難顯其獨特性。
 
因此，建商刻意將建蔽率壓低，進而拉高建築樓高，此舉雖將大幅增加建築成本，也提高建案審查難度，但則給了住戶更舒適的棟距與隱私。
 
此外，頭前重劃區(qū)在建商瘋狂搶地後，面積達千坪以上個案為數(shù)不多，而「W Tower越世紀」基地面積廣達1200餘坪，更增加建案價值。
 
W Tower越世紀從看不到的地方用心起
 
然而，建商打造好宅的企圖心仍不只於此。在看得到的地方用心是理所當然，在看不到的地方用心才能讓住宅提昇至更高等級。
 
從營造工程出身的達永建設(shè)與長煜建設(shè)對於建物結(jié)構(gòu)安全極為注重，為使拔地沖高約85米的建築安穩(wěn)立於地表，建商使用新日鐵制震系統(tǒng)，使建築於地震來襲時，能夠有效減少晃動。
 
地下室更在開挖30米後，繼續(xù)加挖14米，幾乎完全深入巖盤，且地下室連續(xù)壁也厚達90公分，確保交屋後的使用機能不受地底外側(cè)之土壤與地下水的影響。
 
此外，對於建物未來使用的維修，建商也在規(guī)劃之初即做好準備。除師法SI工法將多數(shù)管線採明管明線配置外，更引進複式地板，讓住戶管線維修只需打開自家樓板即可，無須再干擾樓下住戶。
 
而為使複式地板不影響住宅生活空間，「W Tower越世紀」標準層即有3.4米樓高，足足比起一般3米樓高住宅多出40公分，而高樓層單層樓高更高達3.6米，生活尺度更加寬闊。
 
凌空85米垂直綠化，打造區(qū)域綠名宅
 
從住戶生活出發(fā)，將安全與空間做到極致，建商也沒有忘記要提昇居住品質(zhì)。建物自2樓向上皆規(guī)劃有雨遮綠化植栽，連續(xù)20層樓的垂直綠牆皆由建商於興建同時栽種，且更設(shè)有自動澆灌系統(tǒng)，引地下車道挑空4層的水瀑景觀用水，回收再利用，以達節(jié)約環(huán)保之效。
 
至於，凌空約85米的頂樓空間，建商規(guī)劃空中花園作為綠屋頂，且為保障樓下住戶不受人來人往與綠色植物栽種干擾，建商先採用帝寶等級七皮毛氈防水工法，將地板架高60公分，再施做空中花園，因此，頂樓地面與住家至少間隔1公尺，既能防水又能防噪。
 
真用心！才能看見建築真價值
 
然而，建築的使用者終歸是人，為避免精心規(guī)劃之建築，因缺乏管理而喪失其價值。建商不僅要求住戶於購屋時即繳納部份管理費，更自掏腰包提撥基金，總數(shù)近千萬的管理基金於建案甫落成後隨即啟動，即便住戶仍未入住，物管團隊也能於第一時間接管，無須再等待管委會運作。
 
一棟建築由內(nèi)而外，由下而上，由始至終，皆在建商斤斤計較的用心下興建。若沒人說，住戶或許看不到，這「看不見的用心」對建案銷售並沒什麼幫助，但達永建設(shè)與長煜建設(shè)卻寧願相信，這樣的用心會在住戶入住後被實際感受到，也唯有用心雕刻出來的建築，才足以承載購屋民眾對家的幻想，也才能夠代表建商對消費者的承諾。