【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學(xué)校最便捷的方式。
 
依據(jù)土地稅法規(guī)定，所謂自用住宅用地，係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營(yíng)業(yè)使用之住宅用地。因此，縱使土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬有居住的事實(shí)，但戶籍全戶遷出，原居住地己不符合自用住宅用地的要件，此時(shí)，地價(jià)稅必須改按一般用地稅率核課。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別呼籲，現(xiàn)在正值國(guó)小就學(xué)登記期間，千萬別因?yàn)樽优蛯W(xué)等原因而將全戶戶籍遷出，若要異動(dòng)戶籍時(shí)，請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬任何一人設(shè)籍於該處，該處才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率。
 
至於誰(shuí)設(shè)籍，地價(jià)稅才可以享受優(yōu)惠稅率？稅捐機(jī)關(guān)表示，地上建物由本人、配偶或直系親屬辦妥戶籍登記，且無出租或供營(yíng)業(yè)用之情形者，可向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。
 
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)說明：依土地稅法第9條及第17條規(guī)定，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率的條件包括：
 
一、地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記。
二、該房屋為土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬所有。
三、無出租或供營(yíng)業(yè)用之情形。
四、都市內(nèi)土地面積未超過3公畝，非都市內(nèi)土地面積未超過7公畝。
五、土地所有權(quán)人與配偶及未成年親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，以一處為限。
 
兄弟姐妹係屬旁系血親，如果只有兄弟設(shè)戶籍，和上開規(guī)定不符，是不能夠申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。稅捐機(jī)關(guān)提醒，納稅義務(wù)人如欲享受優(yōu)惠稅率，必須於開徵期40日前(即2013年9月23日前)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)核準(zhǔn)後，當(dāng)年度才能按千分之2優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，若逾期申請(qǐng)，自申請(qǐng)之次年期開始適用；已核定而用途未變更者，以後免再申請(qǐng)。