新聞?wù)?/span>
- 「臺(tái)北市捷運(yùn)南京東路站附近國有土地設(shè)定地上權(quán)案」，基地座落於中山區(qū)南京東路三段194巷內(nèi)
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)景氣維持高檔，加上市中心土地難尋，開發(fā)商也將過去不擅長開發(fā)的地上權(quán)市場，也納入購地評(píng)估的選項(xiàng)之一，近期臺(tái)北市就有4筆的地上權(quán)土地招商順利標(biāo)脫，總標(biāo)脫金額在60億元以上，顯見今年以來地上權(quán)的市場也正逐步增溫中。臺(tái)北市政府打鐵趁熱再推出「臺(tái)北市捷運(yùn)南京東路站附近國有土地設(shè)定地上權(quán)案」，訂於2013年5月16日舉辦招商座談會(huì)。
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，國防部與臺(tái)北市政府合作開發(fā)之「臺(tái)北市捷運(yùn)南京東路站附近國有土地設(shè)定地上權(quán)案」，基地座落於中山區(qū)長安段一小段194、195地號(hào)土地，位於南京東路三段194巷內(nèi)，土地面積1,012平方公尺(約306.13坪)，都市計(jì)畫使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，建蔽率45％，容積率225％，位於臺(tái)北市成熟住宅及辦公商圈，距離文湖線捷運(yùn)「南京東路站」及預(yù)計(jì)開通之松山線捷運(yùn)僅約200公尺，具備雙捷運(yùn)線優(yōu)勢，未來得標(biāo)人可依都市計(jì)畫規(guī)定開發(fā)高品質(zhì)商務(wù)住宅或醫(yī)美產(chǎn)業(yè)、健檢中心、產(chǎn)後護(hù)理之家等產(chǎn)品。
財(cái)政局進(jìn)一步表示，本案實(shí)施方式將以「設(shè)定地上權(quán)」辦理，權(quán)利期限為70年，目前刻正研擬招商文件中。未來開發(fā)效益(權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入)除可挹注市庫充作市政建設(shè)財(cái)源外，並可促進(jìn)公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會(huì)。
為宣導(dǎo)本開發(fā)案，提高投資者參與意願(yuàn)，臺(tái)北市政府財(cái)政局訂於2013年5月16日(星期四)下午2時(shí)整假「國泰金融會(huì)議廳G廳」(臺(tái)北市信義區(qū)松仁路9號(hào)1樓)舉辦招商座談會(huì)，就本案之招商規(guī)劃方式及辦理進(jìn)度進(jìn)行簡報(bào)，期藉由座談?wù)f明與意見交流，讓投資者瞭解本開發(fā)案相關(guān)招商條件外，亦進(jìn)一步瞭解投資者關(guān)切之重點(diǎn)，以增加本案開發(fā)之投資利基。
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，國防部與臺(tái)北市政府合作開發(fā)之「臺(tái)北市捷運(yùn)南京東路站附近國有土地設(shè)定地上權(quán)案」，基地座落於中山區(qū)長安段一小段194、195地號(hào)土地，位於南京東路三段194巷內(nèi)，土地面積1,012平方公尺(約306.13坪)，都市計(jì)畫使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，建蔽率45％，容積率225％，位於臺(tái)北市成熟住宅及辦公商圈，距離文湖線捷運(yùn)「南京東路站」及預(yù)計(jì)開通之松山線捷運(yùn)僅約200公尺，具備雙捷運(yùn)線優(yōu)勢，未來得標(biāo)人可依都市計(jì)畫規(guī)定開發(fā)高品質(zhì)商務(wù)住宅或醫(yī)美產(chǎn)業(yè)、健檢中心、產(chǎn)後護(hù)理之家等產(chǎn)品。
財(cái)政局進(jìn)一步表示，本案實(shí)施方式將以「設(shè)定地上權(quán)」辦理，權(quán)利期限為70年，目前刻正研擬招商文件中。未來開發(fā)效益(權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入)除可挹注市庫充作市政建設(shè)財(cái)源外，並可促進(jìn)公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會(huì)。
為宣導(dǎo)本開發(fā)案，提高投資者參與意願(yuàn)，臺(tái)北市政府財(cái)政局訂於2013年5月16日(星期四)下午2時(shí)整假「國泰金融會(huì)議廳G廳」(臺(tái)北市信義區(qū)松仁路9號(hào)1樓)舉辦招商座談會(huì)，就本案之招商規(guī)劃方式及辦理進(jìn)度進(jìn)行簡報(bào)，期藉由座談?wù)f明與意見交流，讓投資者瞭解本開發(fā)案相關(guān)招商條件外，亦進(jìn)一步瞭解投資者關(guān)切之重點(diǎn)，以增加本案開發(fā)之投資利基。
