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- 張金鶚表示，老舊房屋定期安全檢查制度初期以鼓勵及試辦方式進行，未來則希望能法制化。
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為了使市民瞭解房屋的安全資訊，臺北市政府計畫研擬老舊房屋定期安全檢查制度，藉以健全房地產(chǎn)市場及確保市民財產(chǎn)安全。臺北市副市長張金鶚表示，初期以鼓勵及試辦方式進行，未來則希望能法制化。
臺北市副市長張金鶚2013年5月2日參加「國土地質(zhì)大調(diào)查」系列報導(dǎo)記者會時表示，汽車每隔一段時間就會做安全檢查，人也有身體的健康檢查，所以思考推動「房屋健康檢查制度」，讓房屋每隔一段年限就接受檢查，就像身體健康檢查一樣，檢查可依屋齡區(qū)分頻率、深度與層次的不同，越老舊的房屋檢查就要越仔細。
張金鶚表示，臺北市60％以上棟數(shù)的房屋屋齡都在30年以上，由於房屋不易由外觀察覺其內(nèi)在的性能品質(zhì)，必須經(jīng)由專業(yè)技術(shù)人員進行客觀評估，因此，市政府計畫研擬一定屋齡以上的老舊房屋，依屋齡區(qū)分頻率、深度與層次的不同，責(zé)成建築物所有權(quán)人定期委託專業(yè)技術(shù)人員，針對屋況耐震能力、構(gòu)造材質(zhì)、地質(zhì)、機電 設(shè)備、管路配線、防火安全……等項目進行檢查簽證，並將檢查簽證結(jié)果區(qū)分等級，市民若清楚瞭解自己的房屋狀況，就可免於恐慌；相對的，若瞭解房屋於地震威 脅時並不安全，或補強沒有經(jīng)濟效益時，也會更有意願進行都市更新。
他表示，像新加坡這些國家的老舊房屋粉刷都可扣抵租稅，所以更可以應(yīng)用在安全檢查上，以扣抵租稅作為誘因，民眾會更願意做。張金鶚說，他已和建管處與郝龍斌市長談過這個想法，臺北市身為首善之都，郝市長也很支持推廣這個作法，初期將以鼓勵及試辦方式進行，未來則希望能法制化，也希望中央支持，以租稅抵扣方式建立誘因。
至於執(zhí)行細節(jié)的部分，建管處近期將邀請建築師、土木及結(jié)構(gòu)技師、不動產(chǎn)、地政、都市更新、建築開發(fā)、消費者保護、物業(yè)管理……等相關(guān)專業(yè)團體 開會研議，如經(jīng)確立可行性，將進行後續(xù)相關(guān)配套制度建立事宜。
臺北市副市長張金鶚2013年5月2日參加「國土地質(zhì)大調(diào)查」系列報導(dǎo)記者會時表示，汽車每隔一段時間就會做安全檢查，人也有身體的健康檢查，所以思考推動「房屋健康檢查制度」，讓房屋每隔一段年限就接受檢查，就像身體健康檢查一樣，檢查可依屋齡區(qū)分頻率、深度與層次的不同，越老舊的房屋檢查就要越仔細。
張金鶚表示，臺北市60％以上棟數(shù)的房屋屋齡都在30年以上，由於房屋不易由外觀察覺其內(nèi)在的性能品質(zhì)，必須經(jīng)由專業(yè)技術(shù)人員進行客觀評估，因此，市政府計畫研擬一定屋齡以上的老舊房屋，依屋齡區(qū)分頻率、深度與層次的不同，責(zé)成建築物所有權(quán)人定期委託專業(yè)技術(shù)人員，針對屋況耐震能力、構(gòu)造材質(zhì)、地質(zhì)、機電 設(shè)備、管路配線、防火安全……等項目進行檢查簽證，並將檢查簽證結(jié)果區(qū)分等級，市民若清楚瞭解自己的房屋狀況，就可免於恐慌；相對的，若瞭解房屋於地震威 脅時並不安全，或補強沒有經(jīng)濟效益時，也會更有意願進行都市更新。
他表示，像新加坡這些國家的老舊房屋粉刷都可扣抵租稅，所以更可以應(yīng)用在安全檢查上，以扣抵租稅作為誘因，民眾會更願意做。張金鶚說，他已和建管處與郝龍斌市長談過這個想法，臺北市身為首善之都，郝市長也很支持推廣這個作法，初期將以鼓勵及試辦方式進行，未來則希望能法制化，也希望中央支持，以租稅抵扣方式建立誘因。
至於執(zhí)行細節(jié)的部分，建管處近期將邀請建築師、土木及結(jié)構(gòu)技師、不動產(chǎn)、地政、都市更新、建築開發(fā)、消費者保護、物業(yè)管理……等相關(guān)專業(yè)團體 開會研議，如經(jīng)確立可行性，將進行後續(xù)相關(guān)配套制度建立事宜。
