炒作工業(yè)區(qū)土地？臺(tái)中市府將研擬對(duì)策 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
炒作工業(yè)區(qū)土地？臺(tái)中市府將研擬對(duì)策
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  • 許多廠商購(gòu)買(mǎi)工業(yè)區(qū)土地後就閒置不用，坐等地價(jià)上漲；臺(tái)中市府考慮建立機(jī)制遏止類(lèi)似狀況
【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市議員黃國(guó)書(shū)2013年5月22日在市議會(huì)業(yè)務(wù)質(zhì)詢(xún)中對(duì)工業(yè)區(qū)的土地漲幅表示關(guān)切，他指出，精密機(jī)械一期幾年內(nèi)就從每坪4.2萬(wàn)元飆漲至15萬(wàn)元，許多廠商甚至購(gòu)買(mǎi)工業(yè)區(qū)土地後就閒置不用，坐等地價(jià)上漲；因此建議市府建立機(jī)制遏止類(lèi)似狀況，市府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長(zhǎng)王誕生也深表贊同。
 
黃國(guó)書(shū)表示，市府近幾年來(lái)推動(dòng)許多工業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)案，如精密機(jī)械一期、二期、豐洲一期及即將開(kāi)發(fā)的豐洲二期等，但工業(yè)區(qū)的土地價(jià)格也跟著水漲船高；他舉例說(shuō)，精密機(jī)械一期幾年前一坪4.2萬(wàn)元，現(xiàn)在卻要價(jià)15萬(wàn)元，漲幅相當(dāng)驚人。
 
經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)王誕生也同意黃國(guó)書(shū)的說(shuō)法，他說(shuō)，未來(lái)將開(kāi)發(fā)的精密機(jī)械二期目標(biāo)雖訂在每坪6.9萬(wàn)元，但地價(jià)仍在上漲。黃國(guó)書(shū)建議市府建立機(jī)制以遏止工業(yè)區(qū)地價(jià)飆漲情況，許多臺(tái)商反應(yīng)希望回來(lái)設(shè)廠，但現(xiàn)在想找到每坪7、8萬(wàn)元的廠房，只剩下違章工廠，要他們?nèi)绾位亓鳎?br />  
黃國(guó)書(shū)也指出，推動(dòng)工業(yè)區(qū)最重要的就是帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但現(xiàn)在工業(yè)區(qū)地價(jià)高昂，反而讓許多產(chǎn)業(yè)卻步。王誕生回應(yīng)，土地價(jià)格上漲是市場(chǎng)機(jī)制，但市府可要求進(jìn)駐廠商幾年內(nèi)不得轉(zhuǎn)賣(mài)，遏止炒作地皮情況。
 
此外，黃國(guó)書(shū)也得知許多廠商購(gòu)買(mǎi)工業(yè)區(qū)土地後就放置不理，因?yàn)榈貎r(jià)增值空間超過(guò)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的獲利，根本不用認(rèn)真經(jīng)營(yíng)；他建議市府研擬對(duì)策，遏止類(lèi)似狀況，讓工業(yè)區(qū)回歸帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。