苗栗縣政府公布竹南頭份後莊商業(yè)區(qū)（商業(yè)金融藝文特區(qū)）細(xì)部計(jì)畫(圖：苗栗縣政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
苗栗縣政府公布竹南頭份後莊商業(yè)區(qū)（商業(yè)金融藝文特區(qū)）細(xì)部計(jì)畫(圖：苗栗縣政府)
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  • 訂定如「開(kāi)發(fā)時(shí)程」(自發(fā)布實(shí)施日起4年內(nèi)取得建照))與「開(kāi)發(fā)規(guī)模」等容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】苗栗縣竹南頭份後莊商業(yè)區(qū)（商業(yè)金融藝文特區(qū)）細(xì)部計(jì)畫自20132年5月27日起發(fā)布實(shí)施，增訂各項(xiàng)容積獎(jiǎng)勵(lì)，盼加速開(kāi)發(fā)，繁榮地方。

苗栗縣政府表示，該區(qū)商業(yè)層級(jí)定位為中心商業(yè)區(qū)，未來(lái)可望成為苗北地區(qū)重要商業(yè)服務(wù)區(qū)塊，惟現(xiàn)況商業(yè)使用率不高，少數(shù)公共設(shè)施尚未徵收興闢完成，且使用多以?shī)蕵?lè)場(chǎng)所為主，未能達(dá)成中心商業(yè)區(qū)的規(guī)劃原意。

為達(dá)成「配合都市角色定位，強(qiáng)化商業(yè)服務(wù)機(jī)能，提昇商業(yè)服務(wù)層級(jí)」的發(fā)展目標(biāo)，並使竹南頭份核心地區(qū)之開(kāi)發(fā)更具指標(biāo)性意義，該區(qū)透過(guò)擬定細(xì)部計(jì)畫的方式，適度引導(dǎo)商業(yè)區(qū)之發(fā)展方向，訂定如「開(kāi)發(fā)時(shí)程」(自發(fā)布實(shí)施日起4年內(nèi)取得建照))與「開(kāi)發(fā)規(guī)模」(基地達(dá)1000㎡以上)等容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目以提供誘因，盼能提高地主整合開(kāi)發(fā)意願(yuàn)。

配合商業(yè)服務(wù)與發(fā)展需求，限制舞廳、酒吧、歌廳、電子遊戲場(chǎng)、酒家、特種咖啡茶室、妓女戶、公共浴室等不符該案商業(yè)層級(jí)定位的行業(yè)使用與制定都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則等內(nèi)容，以利開(kāi)發(fā)與形塑整體商業(yè)環(huán)境，配合西側(cè)行政區(qū)變更為商業(yè)區(qū)案之開(kāi)發(fā)，以收聚集經(jīng)濟(jì)之效益，體現(xiàn)中心商業(yè)區(qū)的發(fā)展遠(yuǎn)景。