【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)，臺(tái)北市揭露2筆豪宅交易，分別坐落在大安區(qū)及中山區(qū)，其中大安區(qū)新生南路二段為「國(guó)美森美館」，交易總價(jià)1.96億，扣除車(chē)位每坪?jiǎn)蝺r(jià)約161.25萬(wàn)元；另一為中山區(qū)樂(lè)群三路的「悅榕莊」，交易總價(jià)為1.25億，扣除車(chē)位每坪約118.53萬(wàn)元，這兩筆交易年月分別為2013年3月及4月，顯見(jiàn)今年房市破億總價(jià)的物件仍活耀市場(chǎng)。
 
大安區(qū)新生南路二段「國(guó)美森美館」，交易月份為2013年3月，臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，該社區(qū)總戶(hù)數(shù)12戶(hù)，是一層一戶(hù)的大坪數(shù)建案，且面對(duì)大安森林公園首排，又沒(méi)有涵蓋物，住戶(hù)單純加上無(wú)敵景觀視野，吸引高資產(chǎn)族的目光，由於該樓層交易屬低樓層，景觀稍嫌不足，實(shí)價(jià)揭露交易單價(jià)每坪表現(xiàn)至161.25萬(wàn)，算是符合市場(chǎng)行情，因此6樓以上的景觀戶(hù)，房?jī)r(jià)表現(xiàn)可望更上層樓。
 
至於中山區(qū)樂(lè)群三路的「悅榕莊」，交易總價(jià)為1.25億，扣除車(chē)位每坪約118.53萬(wàn)元，劉怡蓉指出，該案位於大直重劃區(qū)，區(qū)內(nèi)有美麗華、愛(ài)買(mǎi)及家樂(lè)福，以及捷運(yùn)文湖線(xiàn)劍南路站駐點(diǎn)，加上內(nèi)湖科技園區(qū)的就業(yè)人口，生活機(jī)能優(yōu)越、交通便利以及就業(yè)人口加持下，讓該區(qū)房?jī)r(jià)表現(xiàn)不俗。