【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】六月結(jié)婚旺季，新婚夫妻想買房，尤其在房?jī)r(jià)高漲的雙北市，許多新人結(jié)婚後，基於負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)考量，不得不往市郊區(qū)找房，不過新人購(gòu)屋，其實(shí)不必捨近求遠(yuǎn)，在臺(tái)北市精華區(qū)，依然有機(jī)會(huì)可以找到比較便宜的平價(jià)路段進(jìn)住。
 

有巢氏房屋整理雙北市的精華區(qū)房?jī)r(jià)，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市信義區(qū)的平均房?jī)r(jià)79.1萬，但北醫(yī)生活圈的吳興街、莊敬路，因部分巷弄狹窄，周邊房?jī)r(jià)約55.7萬，相較信義區(qū)每坪均價(jià)便宜23.4萬，較周邊便宜近三成！新北市新莊區(qū)的民安路、四維路一帶，因周邊有工業(yè)區(qū)，房?jī)r(jià)約23.8萬，相較新莊區(qū)整體平均房?jī)r(jià)，價(jià)差幅度22.7%。有巢氏房屋副總劉炳耀表示，新人購(gòu)屋因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件限制，若希望住在離工作較近的交通便利市區(qū)，可以先考慮接受機(jī)能方便的平價(jià)路段，但是提醒週邊環(huán)境通?？赡苡凶〖依吓f或生活環(huán)境複雜等可能，要注意夜歸時(shí)步行回家路程安全性。
 

 

臺(tái)北市高價(jià)信義區(qū)每坪房?jī)r(jià)平均79.1萬元，不過新婚夫妻若選擇買在信義區(qū)吳興街、莊敬路的北醫(yī)生活圈，周邊路段房?jī)r(jià)約55.7萬，相較行政區(qū)每坪價(jià)差約23.4萬元，價(jià)差幅度29.6%。劉炳耀表示，該生活圈附近有小吃、診所及市場(chǎng)，生活機(jī)能便利，成了夜貓族最愛；不過末段部分路段的巷道較狹窄，生活機(jī)能相對(duì)較不足，房?jī)r(jià)自然較平價(jià)，若購(gòu)屋族可接受居住環(huán)境，就有機(jī)會(huì)入住信義區(qū)。
 

至於中正區(qū)，以汀洲路2段的古亭生活圈周邊，也是新婚夫妻可選擇購(gòu)屋的平價(jià)路段區(qū)域！因區(qū)域內(nèi)多為舊式公寓，該路段的平均房?jī)r(jià)約50.3萬,相對(duì)中正區(qū)平均一坪78.5萬，每坪少了28.2萬，等於便宜35.9%；不過這帶步行到古亭站僅約5~10分鐘，且鄰近自強(qiáng)、古亭兩市場(chǎng)，生活採(cǎi)訪機(jī)能方便，周邊又有學(xué)校，不用擔(dān)心未來孩子學(xué)區(qū)問題。

松山區(qū)以八德路4段的饒河商圈一帶，每坪55.4萬房?jī)r(jià)相對(duì)低廉，較松山區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)少19.8萬，便宜26.3%，不過該區(qū)域生活條件完備，但由於小吃攤密集、逛街人潮多，相對(duì)的衛(wèi)生及噪音恐怕影響住居品質(zhì)。

大同區(qū)大龍街生活圈，以延平北路三段、重慶北路三段、大龍街為主，該區(qū)域因?yàn)槎嗬吓f公寓，每坪房?jī)r(jià)約在48.7萬左右，不過距離大橋頭捷運(yùn)站步行約15分鐘內(nèi)，加上有延三夜市方便採(cǎi)買，且有大橋國(guó)小、大同國(guó)小、民權(quán)國(guó)中等學(xué)校在周邊，機(jī)能相當(dāng)便利。

若手上資金不足，也可考慮新北市生活機(jī)能成熟的精華區(qū)平價(jià)路段購(gòu)屋。每坪房?jī)r(jià)來到41.2萬元的板橋區(qū)，以南亞西路、南亞東路的亞東夜市生活圈周邊，因鄰近夜市人潮較多，每坪房?jī)r(jià)33.4萬，相較板橋房?jī)r(jià)每坪便宜7.8萬，便宜18.9%。劉炳耀指出，該路段周邊同樣享有生活機(jī)能佳、採(cǎi)買便利。且步行到府中捷運(yùn)站15分鐘內(nèi)，不過除了考慮價(jià)格、機(jī)能之外，建議也要多思考自己能否接受路段週邊環(huán)境，確保能夠挑選到真正適合自己需要的房子。
 
 

 

三重區(qū)的三和夜市以及中和區(qū)的興南夜市生活圈周邊，同樣都擁有生活機(jī)能佳、鄰近捷運(yùn)站的優(yōu)點(diǎn)，不過因?yàn)橹苓呂蔟g高、巷弄狹窄，使得該路段的房?jī)r(jià)都較同行政區(qū)平價(jià)，如以景興街、信義街、安和路為主的興南夜市周邊房?jī)r(jià)32.5萬，較中和每坪房?jī)r(jià)少5.7萬。

新莊區(qū)以民安路、四維路為主的鴻金寶生活圈，因?yàn)橹苓呧徑I(yè)區(qū)，但每坪房?jī)r(jià)23.8萬，相較新莊區(qū)30.8萬均價(jià)來說，更為親民，而且周邊還有裕民、四維等三市場(chǎng)，加上鄰近預(yù)計(jì)六月底要通車的新莊線丹鳳、迴龍站，將為沿線房市更添利多