臺(tái)鐵2013年6月啟動(dòng)南港調(diào)車場(chǎng)都更計(jì)劃 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)鐵2013年6月啟動(dòng)南港調(diào)車場(chǎng)都更計(jì)劃
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  • 鐵局訂2013年6月24日辦理招商文件（草案）公開(kāi)閱覽，預(yù)定於8月下旬正式公告招商。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)鐵局「臺(tái)北市南港調(diào)車場(chǎng)都市更新計(jì)畫(huà)-公開(kāi)評(píng)選更新單元一、二實(shí)施者暨商業(yè)設(shè)施委託經(jīng)營(yíng)案」招商文件（草案）2013年6月24日公開(kāi)閱覽，預(yù)定8月下旬公告招商。

臺(tái)鐵局「臺(tái)北市南港調(diào)車場(chǎng)都市更新計(jì)畫(huà)」案為國(guó)內(nèi)六大都市更新案中之領(lǐng)航旗艦計(jì)畫(huà)，面積5.43公頃(約16,400坪)，為臺(tái)北市區(qū)內(nèi)少有大片新興精華區(qū)土地。為促進(jìn)臺(tái)鐵局管有資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營(yíng)、提升利用效率，配合周邊策略性工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型，本案採(cǎi)都市更新權(quán)利變換方式進(jìn)行活化開(kāi)發(fā)，並公開(kāi)評(píng)選民間業(yè)者投資建設(shè)。 
 
 
該案基地緊鄰市民大道七段，位處信義計(jì)畫(huà)區(qū)與南港區(qū)之軸線串接要咽，交通便捷且臨近鐵路、捷運(yùn)等車站節(jié)點(diǎn)?；貏澐譃楦聠卧?、二，面積分別為2.3公頃與3.1公頃，權(quán)屬單純且形狀方整，都市計(jì)畫(huà)劃設(shè)為特定商業(yè)區(qū)，建蔽率55%、容積率300%，容許使用項(xiàng)目比照第三種商業(yè)區(qū)，具備發(fā)展為臺(tái)北下一個(gè)黃金10年?yáng)|區(qū)新門戶之條件。 
 
為引進(jìn)民間參與、帶動(dòng)地區(qū)商業(yè)氛圍活絡(luò)及生活環(huán)境轉(zhuǎn)型、加速南港地區(qū)整體發(fā)展，本案將採(cǎi)權(quán)利變換方式實(shí)施都市更新事業(yè)，採(cǎi)更新單元一、二同時(shí)招商，但分案投標(biāo)。