【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中信房屋的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，由於近期郊區(qū)低總價(jià)物件正夯，民眾跨區(qū)購(gòu)屋的比重也逐漸增多，若工作在臺(tái)北市區(qū)，民眾認(rèn)為『通勤30分鐘內(nèi)，房?jī)r(jià)省1/3之物件』最受青睞，比例高達(dá)42.2%；其次為『通勤時(shí)間45分鐘內(nèi)，房?jī)r(jià)省1/2之物件』比例也有34.0%，排名第三的是『通勤時(shí)間60分鐘內(nèi)，單價(jià)2字頭的物件』比例為13.7%。
   
據(jù)中信房屋委託創(chuàng)市際市場(chǎng)研究公司調(diào)查指出，若搭乘大眾交通工具通勤為考量，民眾可接受的「單程通勤時(shí)間與房屋價(jià)差」為何?調(diào)查發(fā)現(xiàn)，排名第一的是『?jiǎn)纬掏ㄇ跁r(shí)間30分鐘內(nèi)，房?jī)r(jià)省1/3，如市郊的北投、文山、南港等』最受歡迎；排名第二的是『通勤時(shí)間45分鐘內(nèi)，房?jī)r(jià)省1/2，如新北第一環(huán)的三重、雙和、汐止等』比例有34.0%；排名第三的為『通勤時(shí)間60分鐘內(nèi)，單價(jià)2字頭，如新北外環(huán)的林口、淡水、三峽等』比例有13.7%。
 
四到五名分別為『通勤時(shí)間90分鐘內(nèi)，總價(jià)500萬(wàn)內(nèi)，如桃園地區(qū)的大園、中壢、平鎮(zhèn)等』以及『?jiǎn)纬掏ㄇ跁r(shí)間75分鐘內(nèi)，單價(jià)1字頭，如桃園地區(qū)的桃園市、蘆竹南崁、八德等』，比例分別有5.2%及4.9%。
   
中信房屋副總劉天仁表示，根據(jù)中信房屋調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，儘管近期民眾跨區(qū)購(gòu)屋的比重增加，不過(guò)若以工作地點(diǎn)為考量，在臺(tái)北市區(qū)的上班族，仍以通勤時(shí)間30分鐘內(nèi)，並且房?jī)r(jià)能較精華區(qū)便宜1/3的區(qū)域較能讓民眾接受，尤其北市郊區(qū)的北投、文山等低總價(jià)區(qū)中長(zhǎng)期皆可布局。
 
劉天仁進(jìn)一步說(shuō)明，近期建商推案較熱絡(luò)的郊區(qū)如桃園一帶，若以通勤時(shí)間為考量，能接受單程通勤時(shí)間超過(guò)1小時(shí)到75分鐘以內(nèi)的，比例僅有4.9%，所以未來(lái)桃園地區(qū)的單價(jià)若持續(xù)成長(zhǎng)到二字頭甚或三字頭以上，長(zhǎng)期仍需觀察政院的航空城計(jì)畫所能創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)與人口表現(xiàn)而定，才能維持房?jī)r(jià)不墜。
 
不過(guò)由於近期桃園有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車的利多，可縮短通勤時(shí)間，所以預(yù)計(jì)機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線各區(qū)塊，房?jī)r(jià)仍有補(bǔ)漲空間，畢竟捷運(yùn)是房?jī)r(jià)的大補(bǔ)丸，若通勤族要在桃園地區(qū)購(gòu)屋，首要考量仍是『有無(wú)捷運(yùn)站』，才能有機(jī)會(huì)增值。
    
劉天仁接著說(shuō)，整體而言，有超過(guò)七成五的民眾能接受單程通勤時(shí)間大約在45分鐘以內(nèi)，並且預(yù)期房?jī)r(jià)能省1/3到1/2，最遠(yuǎn)至新北市第一環(huán)內(nèi)，如在汐止、三重、雙和一帶購(gòu)屋；而有加總約九成比例的民眾認(rèn)為，最大能忍受的單程單程通勤時(shí)間為一小時(shí)以內(nèi)，最遠(yuǎn)能接受到新北外環(huán)的林口、淡水、三峽二字頭區(qū)購(gòu)屋。所以單程通勤時(shí)間一小時(shí)，為民眾心理所能接受的最高上限，超過(guò)這時(shí)間的通勤區(qū)域，即使房?jī)r(jià)能省再多，仍不具購(gòu)屋吸引力。