【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】海悅國際開發(fā)(2348)2013年7月購買新北市鶯歌區(qū)鳳鳴地區(qū)594.06坪土地，總價約2.71億元，每坪單價約45.75萬元，海悅將與鄰地陳姓地主合建，擴大基地到1080坪，開發(fā)為總銷15億元的高級住宅大樓，預(yù)計2014年請照完成後，推出海悅國際第一筆自建案。海悅地產(chǎn)在不動產(chǎn)銷售上，常常成為區(qū)域指標，這次「海悅進軍鶯歌鳳鳴地區(qū)推案，預(yù)計將會炒熱區(qū)域房地產(chǎn)行情?！挂晃机L歌在地的建設(shè)業(yè)者這麼認為。
 
海悅國際表示，該地位於北二高連絡(luò)道生活圈，看好當?shù)氐慕煌▌泳€，包括臺鐵在當?shù)匾延续P鳴站，未來三環(huán)三線也在此設(shè)有捷運站，尤其，當?shù)赜续P鳴國小、鳳鳴國中等學區(qū)，整體生活機能和環(huán)境均佳，具自住客的換屋需求。
 
該基地與鄰近地主土地整合後達1080坪，預(yù)計2014年第1季推案，規(guī)劃2~4房，規(guī)劃為30、40、50幾坪的產(chǎn)品，每坪開價 25~30萬元，總銷金額約15億元，是當?shù)乜秃团_北客都能接受的價格，公司對當?shù)赝瓢镐N售有信心。
 
未來全案可分得案量約8億元，為2016年底主要完工入帳的案源。海悅這件「自地、自售」案，預(yù)計將會在鶯歌鳳鳴地區(qū)引起注目。海悅國際表示，現(xiàn)階段仍是以代銷本業(yè)為重，建案開發(fā)不強求，也不會衝刺。而海悅廣告目前在手的代銷案量有200多億元，目前兩家公司獨立經(jīng)營，但未來兩家海悅朝向合併發(fā)展。
 
海悅2013年首季營收900萬元，稅後淨損1千萬元，EPS -0.16元。不過，該公司4、5月營收已達9807萬元，4月營收1112萬元已獲利150萬元，5月營收8694萬元，估也將持續(xù)獲利，整體第2季將可以由虧轉(zhuǎn)盈，公司2013年以獲利為目標。海悅目前因流通股數(shù)不足，遭打入全額交割。公司內(nèi)部正積極努力，希望儘快獲利，並合理進行盈餘轉(zhuǎn)增資配股，增加公司的股票流通性。