新聞摘要
- 宜蘭縣蘇澳鎮(zhèn)南正段33號等3筆土地，面積5,676平方公尺及建物設施1棟（以現(xiàn)況出租，租期9年。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺灣港務公司為活化閒置資產(chǎn)及拓展自貿(mào)業(yè)務，擬辦理蘇澳港港埠服務區(qū)土地、建物設施投資興建或租賃案，2013年8月8日辦理公開閱覽。
宜蘭縣蘇澳鎮(zhèn)南正段33號等3筆土地，面積5,676平方公尺及建物設施1棟（以現(xiàn)況出租，租期9年；若得標人不符使用需求，以合作投資興建方式辦理重建，需以該棟建物設施簽約當日帳面淨值（2013年殘值為16,348,502元）補償臺灣港務公司的分公司，以補償報廢損失，但必須奉上級單位核準）；承租面積以權狀登記為準，得標人如有疑義需重測時，所需費用由得標人負擔。
該案由業(yè)者進行開發(fā)，開發(fā)過程加強工程興建及相關景觀綠美化設施，開發(fā)完成後由得標人營運，臺灣港務公司的分公司負責收取土地、設施租金、管理費收益，得標人投資興建的建物設施(未含分公司原提供建物設施)於約定使用年限內，全額免計。
土地租金為全年約新臺幣1,021,680元，設施租金為全年約新臺幣1,766,260元。得標人投資興建的設施租金於約定使用年限內，全額免計；約定使用年限期滿時，原免租範圍內的設施租金，按建物設施造價×租金率（10%）計算。
管理費以土地租金、設施租金（得標人投資興建的設施租金於約定免租年限內免收，免租年限後計收）總和的百分數(shù)計算，由投標人競標。競標底價以管理費百分數(shù)為競標標的，並分別以土地租金及設施租金總和的百分之十五為底價，競標的百分數(shù)以整數(shù)為最小單位，由投標人競標。
宜蘭縣蘇澳鎮(zhèn)南正段33號等3筆土地，面積5,676平方公尺及建物設施1棟（以現(xiàn)況出租，租期9年；若得標人不符使用需求，以合作投資興建方式辦理重建，需以該棟建物設施簽約當日帳面淨值（2013年殘值為16,348,502元）補償臺灣港務公司的分公司，以補償報廢損失，但必須奉上級單位核準）；承租面積以權狀登記為準，得標人如有疑義需重測時，所需費用由得標人負擔。
該案由業(yè)者進行開發(fā)，開發(fā)過程加強工程興建及相關景觀綠美化設施，開發(fā)完成後由得標人營運，臺灣港務公司的分公司負責收取土地、設施租金、管理費收益，得標人投資興建的建物設施(未含分公司原提供建物設施)於約定使用年限內，全額免計。
土地租金為全年約新臺幣1,021,680元，設施租金為全年約新臺幣1,766,260元。得標人投資興建的設施租金於約定使用年限內，全額免計；約定使用年限期滿時，原免租範圍內的設施租金，按建物設施造價×租金率（10%）計算。
管理費以土地租金、設施租金（得標人投資興建的設施租金於約定免租年限內免收，免租年限後計收）總和的百分數(shù)計算，由投標人競標。競標底價以管理費百分數(shù)為競標標的，並分別以土地租金及設施租金總和的百分之十五為底價，競標的百分數(shù)以整數(shù)為最小單位，由投標人競標。
