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- 文華苑就是中泰賓館改建，遠(yuǎn)雄富都是遠(yuǎn)雄建設(shè)取得富都飯店土地。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部公布2013年6月15日至6月30日買賣案件，4都最高單價(jià)分別為臺(tái)北市國美森美館，扣除車位每坪189.1萬、新北市橋峰A+，不含車位每坪85萬、臺(tái)中市寶輝一品花園，扣除車位每坪59.41萬，高雄市部分，因未揭露此次登錄日的買賣案件，因此未予提供。臺(tái)北市最高行情部分，除已揭露的國美森美館，最高住宅總價(jià)部分為，中山區(qū)中山北路二段101至150號(hào)，總價(jià)2.75億，扣除車位單價(jià)每坪122.2萬，該案名為遠(yuǎn)雄富都，交易年月為2009年8月。
臺(tái)灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，飯店改建為豪宅，主要是看中市區(qū)精華土地的釋出稀少，想蓋高級(jí)住宅，地段又是首要之選，若加上產(chǎn)權(quán)單純，馬上成為建商獵地的目標(biāo)，譬如實(shí)價(jià)揭露的文華苑，就是中泰賓館改建，無獨(dú)有偶，遠(yuǎn)雄富都是遠(yuǎn)雄建設(shè)於2007年以26.1億元取得富都飯店686坪土地，換算每坪380萬元，2008年開始預(yù)售，當(dāng)時(shí)每坪開價(jià)150萬，總戶數(shù)共56戶，自實(shí)價(jià)揭露至今，已揭露42筆， 其中40筆為預(yù)售價(jià)格，2筆為今年的交易行情，分別是13樓的154.8萬以及7樓的107.5萬。下一個(gè)受矚目的飯店改建，就是信義計(jì)劃區(qū)的亞太會(huì)館改建案，最快2013年底銷售。
