北投士林科技園區(qū)2013年度的區(qū)段徵收進(jìn)度已完成近六成，吸引建商進(jìn)入。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北投士林科技園區(qū)2013年度的區(qū)段徵收進(jìn)度已完成近六成，吸引建商進(jìn)入。
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  • 土地面積233.23坪，總樓地板面積1,324.95坪，臨40米承德路。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】繼內(nèi)科、南軟後，臺(tái)北科技走廊第三塊科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)「北投士林科技園區(qū)」，2013年度的區(qū)段徵收進(jìn)度已完成近六成，預(yù)計(jì)於2016年6月及2018年11月完成第1期及第2期區(qū)段徵收發(fā)還抵價(jià)地。近年來(lái)開(kāi)發(fā)商及投資人積極參與週邊的開(kāi)發(fā)已帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，未來(lái)廠商進(jìn)駐，勢(shì)必將再掀起另外一波房?jī)r(jià)漲幅。
 
新光合纖子公司新纖開(kāi)發(fā)股份有限公司獨(dú)家委託仲量聯(lián)行代理承德大樓不動(dòng)產(chǎn)處分案，該案土地面積233.23坪，總樓地板面積1,324.95坪，臨40米承德路，連接淡水北投與臺(tái)北市中心，交通便捷；毗鄰士林、天母商圈，生活機(jī)能完備，租金及買賣價(jià)格成長(zhǎng)潛力無(wú)限。

觀光局統(tǒng)計(jì)2013年1-7月來(lái)臺(tái)旅客為444萬(wàn)多人次，與2012年同期相較，成長(zhǎng)6.52%，其中遊客最常造訪的景點(diǎn)有淡水、士林夜市、士林官邸和故宮。該案緊鄰士林夜市及士林官邸，目前全棟出租率九成，短期具有立即租金收益，長(zhǎng)期改裝為旅館或再開(kāi)發(fā)興建住宅的效益龐大。
 
仲量聯(lián)行投資部副總吳瑤華表示，此標(biāo)的為目前市場(chǎng)上罕見(jiàn)稀有的全棟單一產(chǎn)權(quán)大樓且具立即現(xiàn)金收益及後續(xù)資本增值的機(jī)會(huì)，為相當(dāng)難得的投資機(jī)會(huì)，成為產(chǎn)業(yè)及高資產(chǎn)投資人安排資產(chǎn)配置的首選。該案鄰近北投士林科技園區(qū)，在科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐的帶動(dòng)下，週邊商機(jī)、房?jī)r(jià)後勢(shì)看漲，該案將採(cǎi)議價(jià)方式出售。