【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於高雄市義華路、義忠街路口的大樓，日前外牆磁磚嚴(yán)重掉落，影響經(jīng)過市民生命安全，市府工務(wù)局立即啟動大樓磁磚掉落管理機(jī)制，派員現(xiàn)場要求作安全防護(hù)措施，並發(fā)文該大樓管理委員會依建築法相關(guān)規(guī)定限期改善，否則將依法開罰。工務(wù)局目前全面巡查市區(qū)900棟15年以上大樓，並呼籲年關(guān)將近，管委會進(jìn)行大樓環(huán)境清潔整理時(shí)，務(wù)必同時(shí)加強(qiáng)社區(qū)電梯、機(jī)械停車位與外牆貼覆建材安全檢查，才能大家平安過好年。
 
工務(wù)局局長楊明州表示，市長陳菊在各項(xiàng)公安會議上指示，必須加強(qiáng)建築物電梯、機(jī)械停車位安全保養(yǎng)，以及老舊建築物外牆磁磚掉落影響過路人安全，要求工務(wù)局、勞檢處等加強(qiáng)管理，以及宣導(dǎo)管委會、使用人及相關(guān)設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)廠商須仔細(xì)依標(biāo)準(zhǔn)或法規(guī)檢查及使用。以近日各縣市大樓外牆磁磚或大理石掉落衍生人命傷亡，依建築法規(guī)定建築物所有權(quán)人、使用人應(yīng)維護(hù)建築物構(gòu)造及設(shè)備安全，如因外牆磁磚剝落造成傷人事件，除依法處新臺幣6萬元以上最高達(dá)30萬元罰鍰外，還會有民事及刑事的責(zé)任，呼籲大樓管委會及相關(guān)所有權(quán)人等，必須注意負(fù)有的職責(zé)。
 
楊明州說，由於臺灣是高溫高濕的氣候區(qū)，高雄在北迴歸線以南屬於熱帶城市，建築物外牆面磁磚或石材等因長時(shí)間暴露在大氣環(huán)境中，因氣候條件、材料老舊、黏著強(qiáng)度不足、施工品質(zhì)不良、熱脹冷縮、季節(jié)變化、急速冷熱等等因素，容易產(chǎn)生龜裂、剝落等不同的劣化情形，不僅對都市及建築物的外觀造成影響，甚至因?yàn)榻ú牡袈鋾：舶踩?。因此該局預(yù)計(jì)在2014年啟動加強(qiáng)公共安全專案計(jì)畫，並且在2013年12月先行辦理全面巡查市區(qū)15年以上大樓外觀狀況，目前已預(yù)警發(fā)現(xiàn)自立二路、中華三路等處有可能造成公安危險(xiǎn)大樓，目前逐一通知管委會立即預(yù)防或改善。
 
工務(wù)局建管處處長黃志明表示，對於近期老舊大樓外牆磁磚剝落傷人事件頻傳，為維護(hù)大樓公共安全，該局以現(xiàn)行人力成立巡查小組，首先針對老舊行政區(qū)前金、鹽埕、苓雅、鳳山、新興等五區(qū)進(jìn)行巡察15年以上老舊大樓，統(tǒng)計(jì)約有900件，目前已清查約300件，後續(xù)仍積極辦理現(xiàn)勘巡查，預(yù)計(jì)農(nóng)曆年前可完成清查，針對清查結(jié)果對有外牆剝落危險(xiǎn)的大樓，立即通知管委會設(shè)置臨時(shí)黃色警示帶，並要求委請專業(yè)技師等作進(jìn)一步檢視評估，如果有可能危險(xiǎn)應(yīng)進(jìn)行修繕維護(hù)，以避免剝落造成傷亡事件。
 
黃志明說，為強(qiáng)化全市建築物公共安全，該局後續(xù)將研擬執(zhí)行加強(qiáng)公共安全執(zhí)行方案、建置專業(yè)檢查機(jī)制、加強(qiáng)公共安全宣導(dǎo)，針對大樓外牆磁磚、大樓昇降設(shè)備以及機(jī)械停車設(shè)備委託專業(yè)廠商全面清查其使用及檢查申報(bào)情形，並成立社區(qū)不安全黑名單公告的處分制度，及建請中央修法，以強(qiáng)化公共安全、防止意外發(fā)生。
 
工務(wù)局呼籲，建築師與建商在規(guī)劃設(shè)計(jì)建案時(shí)，能針對外牆飾材選用要考量安全性和防止外牆剝落設(shè)計(jì)，避免建築物使用數(shù)十年後發(fā)生磁磚剝落等公安問題，傷及無辜住戶或市民生命財(cái)產(chǎn)。另外，因?yàn)榻êB物及設(shè)備會逐漸老舊，社區(qū)應(yīng)該每年定期進(jìn)行建築物健康檢查，包含所有的電梯、機(jī)械停車設(shè)備、消防設(shè)備、防水閘門、結(jié)構(gòu)體與外牆安全等，早一點(diǎn)發(fā)現(xiàn)問題，就可以及早解決避免危險(xiǎn)。
 
工務(wù)局表示，管理委員會可召開臨時(shí)區(qū)分所有權(quán)人會議，針對老舊外牆磁磚剝落問題討論修繕方式，如短期無法修繕，可先循求建築師評估設(shè)置外牆安全防護(hù)網(wǎng)架等臨時(shí)性工程，以免造成危險(xiǎn)。該局也會在公寓大廈社區(qū)座談會等，加強(qiáng)向社區(qū)說明宣導(dǎo)，歡迎社區(qū)多加參與。
 
工務(wù)局說，該局5樓建管處每周三上午10-12時(shí)有土木、結(jié)構(gòu)、建築等相關(guān)公會推派專業(yè)技師駐點(diǎn)諮詢服務(wù)，每周四上午10-12時(shí)有免費(fèi)律師駐地諮詢服務(wù)，希望住戶及管理委員會能夠多多利用，解決社區(qū)問題。