【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2013年12月19日通過「地價調(diào)查估計規(guī)則」部分條文修正草案，共計修正13條。本次修正主要配合近期不動產(chǎn)成交案件實際資訊申報登錄(實價登錄)制度及土地徵收市價補償制度之實施，針對實務(wù)作業(yè)予以檢討，修正後將使地價調(diào)查估計作業(yè)更為周延。
 
內(nèi)政部表示，地價調(diào)查估計規(guī)則為各直轄市、縣(市)地政機關(guān)辦理地價調(diào)查估計作業(yè)之主要規(guī)範，各地方政府需依據(jù)該項規(guī)則於每年進行公告土地現(xiàn)值及每三年進行公告地價查估作業(yè)，針對所轄土地全面進行地價調(diào)查估計，並經(jīng)各直轄市、縣(市)地價評議委員會評議通過後，始作為課徵土地增值稅及地價稅之稅基基準。
 
內(nèi)政部指出，本次除修正部分文字使各條文文義更為明確外，尚包含增修調(diào)查地價實例來源得採用實價登錄之資訊、增列特殊交易情形態(tài)樣、明定地價調(diào)查估計之案例蒐集期間等規(guī)定，以配合制度變革並呼應(yīng)實務(wù)作業(yè)之需求。
 
內(nèi)政部表示，修正草案將於近日依法制作業(yè)程序發(fā)布施行，未來仍將不斷精進地價調(diào)查估計技術(shù)，配合各項制度實行及實務(wù)作業(yè)需求，持續(xù)檢討相關(guān)規(guī)定，期地價估計更能核實反映市場動態(tài)，落實平均地權(quán)制度之政策理念。