民眾贈與公共設施保留地予子女,子女旋即出售獲得之土地款應申報贈與稅,以免漏報處罰。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
民眾贈與公共設施保留地予子女,子女旋即出售獲得之土地款應申報贈與稅,以免漏報處罰。
新聞摘要
  • 民眾贈與公共設施保留地予子女,子女旋即出售獲得之土地款應申報贈與稅,以免漏報處罰。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部中區(qū)國稅局表示,都市計畫法第50條之1規(guī)定公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉(zhuǎn)者,免徵贈與稅;惟如假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)其他應稅財產(chǎn)者,一經(jīng)查獲仍應補稅並送罰。
 
該局最近查核一案件,甲君於2012年12月間申報贈與移轉(zhuǎn)公共設施保留地予子乙君,經(jīng)依都市計畫法第50條之1規(guī)定免徵贈與稅,事後發(fā)現(xiàn)乙君受贈該公共設施保留地後旋於2012年12月間簽約出售得款1500萬元,經(jīng)追查甲君、乙君2人與買方於2012年11月間即已洽談該公共設施保留地買賣交易並獲悉土地出售價格,顯然甲君於贈與前開公共設施保留地時已有出售該土地之意思表示,與實質(zhì)贈與現(xiàn)金並無不同,該局乃認為甲君有假藉贈與免稅土地行贈與現(xiàn)金之實,依實質(zhì)課稅原則,遂依遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2項規(guī)定,核定甲君2012年度贈與總額1500萬元,除核定補稅外,並按補徵稅額處1倍之罰鍰。
 
該局進一步說明,納稅義務人如有以上情形,請自動向稅捐稽徵機關(guān)補報並補繳所漏稅款,依規(guī)定可享有自動補報補繳免罰的適用。