【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市地政局2014年2月12日實(shí)價揭露一筆信義計畫區(qū)內(nèi)一棟「臺北信義」豪宅交易，總價2億4,693萬元，移轉(zhuǎn)坪數(shù)159.75坪(內(nèi)含2車位)，扣除2個車位23.78坪後，換算每坪175.7萬元，根據(jù)謄本顯示，該筆資料登記名義人地址顯示為香港，推估係為港人來臺置產(chǎn)豪宅案例。該棟2013年實(shí)登以來，共揭露3戶，其中交易年月為2013年9月，成交總價為2.44億，扣除車位單價每坪195.8萬，為信義計畫區(qū)豪宅建案交易紀(jì)錄第三高。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，實(shí)登以來信義計畫區(qū)豪宅單價排行依序為皇翔御琚、信義帝寶，至於第三高的『臺北信義』於2012年11月16日揭露過預(yù)售行情，扣除車位每坪約111萬至113萬。由於『臺北信義』擁有地段優(yōu)、景觀佳、品牌加持及名人光環(huán)等優(yōu)勢，2013年『臺北信義』於6月至11月成交3戶，扣除車位單價分別為195.8、187.5、175.7萬。該戶為4房2廳2衛(wèi)格局，因面象山，因此單價相對較低，搶在信義線通車前下手，顯見捷運(yùn)對不動產(chǎn)保值仍深具影響力。
   
『臺北信義』是統(tǒng)一集團(tuán)轄下子公司，也是太子建設(shè)唯一的豪宅代表作品，是統(tǒng)一集團(tuán)繼完成由外資企業(yè)認(rèn)定符合國際頂級辦公大樓標(biāo)準(zhǔn)的「統(tǒng)一國際大樓」後，再度大手筆之豪宅投資建?。劉怡蓉分析，對於擁有知名品牌的建案，成為豪宅能見度的差異化，也是買家置產(chǎn)的考量關(guān)鍵。
 
尤其是在信義計畫區(qū)土地已開發(fā)至97.1％，土地庫存已面臨稀有，寶貴，罕見。劉怡蓉指出，而『臺北信義』又具備達(dá)1704坪之完整豪宅用地，且位於無可取代豪宅林立之松勇路上，又鄰近101地景，可媲美日本千代田豪宅區(qū)，更具有新加坡豪宅烏櫛路上之「一進(jìn)巷」的收藏優(yōu)勢。