【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)房仲業(yè)者於2014年過年後第一週(2/3~2/9)與當(dāng)週(1/27~2/2)資料調(diào)查統(tǒng)計，以成屋市場而言，臺北市主流總價帶2千萬內(nèi)，臺北市年後公寓點閱指數(shù)增加102％，臺北市熱門點閱區(qū)文山區(qū)平均可購得坪數(shù)最大。
 
西洋情人節(jié)以及元宵節(jié)剛剛過去，新婚夫妻要如何利用存款或年終獎金，在臺北覓得幸福小窩？分析永慶房仲網(wǎng)的臺北市2,000萬總價內(nèi)住宅商品，於2014年過年後第一週(2/3~2/9)與當(dāng)週(1/27~2/2)資料發(fā)現(xiàn)，臺北市大樓產(chǎn)品點閱指數(shù)成長88％、公寓點閱指數(shù)成長102％，顯示過年後臺北市房市增溫，而公寓優(yōu)勢為多座落於生活機能成熟商圈，擁有零虛坪高CP值，大樓產(chǎn)品則擁有電梯方便特色，各受不同需求的消費者青睞。
 
永慶房產(chǎn)集團表示，臺北市點閱熱區(qū)的前三名，分別為文山區(qū)、中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)，此三區(qū)同樣擁有(1)價格平價、(2)生活機能優(yōu)、(3)有捷運網(wǎng)絡(luò)條件，適合新婚夫妻等首購族群。分析2,000萬總價熱門點閱物件，在文山區(qū)平均可購得坪數(shù)27.8坪、房數(shù)2~3房、屋齡21.6年的大樓產(chǎn)品，文山區(qū)為臺北市點閱熱區(qū)中可購得坪數(shù)最大的行政區(qū)；至於中山區(qū)平均入手坪數(shù)為17.5坪、房數(shù)1~2房、屋齡20.9年產(chǎn)品，平均屋齡較年輕。
 
永慶房產(chǎn)集團表示，雙北市交通建設(shè)發(fā)達，捷運交通逐漸普及，建議以總價預(yù)算為基礎(chǔ)，搭配需求居住環(huán)境、特色作參考，首購族應(yīng)該以產(chǎn)品實用性及本身經(jīng)濟負擔(dān)能力作為優(yōu)先條件，放寬找屋範(fàn)圍。永慶房產(chǎn)集團強調(diào)屋主獲利了結(jié)動機較高的市郊區(qū)或公寓，都是很好的替代選擇，不須拘泥在精華區(qū)、屋齡新、價格高的產(chǎn)品。