【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】亞洲新灣區(qū)建設(shè)延伸效益逐漸浮現(xiàn)，高雄市府工務(wù)局統(tǒng)計(jì)2013年度全年建照核準(zhǔn)總樓地板面積高達(dá)431.6萬(wàn)平方公尺，是前2012年的1.14倍。工務(wù)局表示，市府積極招商引入各項(xiàng)投資，也歡迎國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)踴躍投資高雄，市府除既有各項(xiàng)招商措施協(xié)助外，工務(wù)局也準(zhǔn)備參照高雄厝興建機(jī)制建置專人審查窗口，提升重大個(gè)案請(qǐng)照行政效率。
 
工務(wù)局局長(zhǎng)楊明州表示，縣市合併後，市長(zhǎng)陳菊為積極打造大高雄成為國(guó)際宜居城市，不僅爭(zhēng)取中央補(bǔ)助與自籌財(cái)源，進(jìn)行亞洲新灣區(qū)的開(kāi)發(fā)與各項(xiàng)經(jīng)建投資，在2013年底世貿(mào)等完工後，港區(qū)周邊與重大建設(shè)旁不動(dòng)產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，都具體反映在相關(guān)投資興建執(zhí)照申請(qǐng)上，經(jīng)該局統(tǒng)計(jì)2013年度全年建照核準(zhǔn)戶數(shù)飆升為20481戶，比2012年核準(zhǔn)數(shù)14792戶，增加38.46％的核準(zhǔn)量，建照核準(zhǔn)總樓地板面積高達(dá)431.6萬(wàn)平方公尺，是2012年380.3萬(wàn)平方公尺的1.14倍。
 
楊明州說(shuō)，為振興高雄產(chǎn)業(yè)，市府積極招商引入各項(xiàng)投資計(jì)畫(huà)，也歡迎國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)或臺(tái)商踴躍投資高雄，市府除既有各項(xiàng)招商措施協(xié)助與租稅減免優(yōu)惠外，針對(duì)建築執(zhí)照申請(qǐng)前各目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)的相關(guān)審查，包含環(huán)境影響評(píng)估審查、交通影響評(píng)估審查、都市設(shè)計(jì)審議、非都市土地開(kāi)發(fā)審議等前置審查，該局都派有專人參予審議協(xié)助，以提升後續(xù)申請(qǐng)執(zhí)照時(shí)速度。也透過(guò)如聯(lián)席審議等方式，如建築執(zhí)照預(yù)審與都市設(shè)計(jì)審議聯(lián)席會(huì)議等，同時(shí)審查開(kāi)放空間獎(jiǎng)勵(lì)、土地使用及都市設(shè)計(jì)部分，至少縮短2個(gè)月的行政審查與圖說(shuō)補(bǔ)正時(shí)間。
 
楊明州強(qiáng)調(diào)，該局因應(yīng)氣候變遷與高齡社會(huì)來(lái)臨，推動(dòng)高雄厝計(jì)畫(huà)，為業(yè)者願(yuàn)意參與實(shí)驗(yàn)示範(fàn)性的綠建築興建，該局成立專人審照窗口，只要業(yè)者掛號(hào)，就有專人立即審圖，因此高雄厝一、二號(hào)申請(qǐng)建照，都在一周內(nèi)完成審圖、建築師修正書(shū)圖文件、核發(fā)執(zhí)照，一氣呵成。該局正研擬加速行政發(fā)照機(jī)制，如果短期內(nèi)能補(bǔ)實(shí)人力，相關(guān)市府列為重大經(jīng)建投資案，將不排除參照高雄厝興建發(fā)照機(jī)制，建置專人審查窗口，來(lái)提升重大個(gè)案發(fā)照行政效率，加速大高雄的開(kāi)發(fā)與城市競(jìng)爭(zhēng)力。
 
工務(wù)局建築管理處處長(zhǎng)黃志明表示，有關(guān)報(bào)載亞洲帝國(guó)開(kāi)發(fā)業(yè)者希望該局能儘速核發(fā)建照乙節(jié)，該案是在2013年因都市計(jì)畫(huà)獎(jiǎng)勵(lì)容積7月1日修法調(diào)降，以及容積移轉(zhuǎn)制度改變前，搶先在6月26日掛號(hào)申請(qǐng)建築執(zhí)照，但因該開(kāi)發(fā)案尚涉及環(huán)境影響評(píng)估審查、交通影響評(píng)估審查、都市設(shè)計(jì)審議、容積移轉(zhuǎn)審查、建築執(zhí)照預(yù)審小組審議等前置開(kāi)發(fā)審議程序尚未完成，因此退請(qǐng)業(yè)者依法限期補(bǔ)正。
 
黃志明說(shuō)，依照法令規(guī)定，建築執(zhí)照核發(fā)前的各項(xiàng)審議，在程序上需經(jīng)過(guò)各目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)審議而且取得許可後，該局才能據(jù)以接受申請(qǐng)建築執(zhí)照掛號(hào)審查，以及核發(fā)建築執(zhí)照。
 
位於新順路與龍德新路口的亞洲帝國(guó)開(kāi)發(fā)案，預(yù)計(jì)申請(qǐng)地上31層、地下5層，建築用途將作為商場(chǎng)、電影院、招待所，投資金額約160億元。
 
2014年2月13日已經(jīng)動(dòng)工位於大順路、新順路口的亞洲廣場(chǎng)，樓高32層，地下6層，規(guī)劃投資109億元，營(yíng)業(yè)面積約90,000平方公尺，市府為積極協(xié)助業(yè)者進(jìn)行開(kāi)發(fā)，將亞洲廣場(chǎng)案納入全市重大投資計(jì)畫(huà)，由副市長(zhǎng)李永得親自主持跨局處整合會(huì)議，相關(guān)局處也召開(kāi)十餘次協(xié)助會(huì)議，陸續(xù)通過(guò)環(huán)評(píng)、交評(píng)、都市設(shè)計(jì)審議等審議程序，並且順利在2013年9月18日就核準(zhǔn)建築執(zhí)照。
 
工務(wù)局說(shuō)，亞洲帝國(guó)開(kāi)發(fā)案目前程序僅在環(huán)境影響評(píng)估審查階段，其餘的交通影響評(píng)估審查、都市設(shè)計(jì)審議、建築執(zhí)照預(yù)審等審議都尚未掛件與進(jìn)行實(shí)體審議，還無(wú)法進(jìn)入最後端的建照核發(fā)程序。該局強(qiáng)調(diào)，全案各階段審議程序皆無(wú)延誤，環(huán)評(píng)也依程序進(jìn)行中，有關(guān)建照核發(fā)部分，將會(huì)依程序加速處理，並給予專案協(xié)助。另外，市府也會(huì)積極扮演中央、地方與企業(yè)的溝通平臺(tái)共同合作努力，加速產(chǎn)業(yè)投資進(jìn)駐高雄。