個(gè)人將房屋無(wú)償供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計(jì)算租賃收入，繳納綜合所得稅？
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  • 個(gè)人將房屋無(wú)償供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計(jì)算租賃收入，繳納綜合所得稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納綜合所得稅。
 
國(guó)稅局進(jìn)一步說(shuō)明，房屋如係無(wú)償供兄弟姊妹作營(yíng)業(yè)使用，因兄弟姊妹係旁系血親，如供營(yíng)業(yè)使用，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納綜合所得稅。但如係無(wú)償供兄弟妹妹作住家使用，應(yīng)由雙方當(dāng)事人訂立無(wú)償借用契約，經(jīng)雙方當(dāng)事人以外之二人證明確係無(wú)償借用，並依公證法之規(guī)定辦竣公證。因此，如果能提出經(jīng)法院公證之無(wú)償借用契約，則可免計(jì)算租賃收入。
 
國(guó)稅局特別提醒，民眾若有房屋無(wú)償提供他人作住家使用，記得向法院辦理公證，以維護(hù)自身權(quán)益。