【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)臺(tái)南市安平二期國(guó)宅結(jié)構(gòu)安全疑慮，經(jīng)市府委託南市結(jié)構(gòu)工程技師公會(huì)以及土木技師公會(huì)，對(duì)建築物進(jìn)行最全面、最詳細(xì)的健康檢查，2014年4月30日向國(guó)宅住戶(hù)說(shuō)明安全鑑定結(jié)果，以及未來(lái)重建的方向。市長(zhǎng)賴(lài)清德希望透過(guò)市府都發(fā)局的努力，邁向一戶(hù)換一戶(hù)，一坪換一坪，以及朝向住戶(hù)零出資的目標(biāo)努力。
 
賴(lài)市長(zhǎng)感謝結(jié)構(gòu)工程技師公會(huì)以及土木技師公會(huì)理事長(zhǎng)、劉教授等多位專(zhuān)家學(xué)者的協(xié)助，做出安平二期國(guó)宅安全鑑定結(jié)果，因?yàn)橛兴麄兊膸椭?，市府才能做後續(xù)的工作。賴(lài)市長(zhǎng)表示，國(guó)家有一定的體制、程序，所以必須先有專(zhuān)家的鑑定結(jié)果；他也很感謝當(dāng)?shù)刈h員、管理委員會(huì)主委及里長(zhǎng)等人的關(guān)心與支持。
 
賴(lài)市長(zhǎng)說(shuō)，安平二期國(guó)宅已確定是危樓，雖然沒(méi)有立即傾倒的危險(xiǎn)，但是若要修護(hù)，其經(jīng)費(fèi)超過(guò)重建經(jīng)費(fèi)的一半以上。為了安全及經(jīng)濟(jì)效率的考量，應(yīng)該要拆除重建。另鑑於大部分的住戶(hù)經(jīng)濟(jì)不是很寬裕且還有貸款，當(dāng)下賴(lài)市長(zhǎng)做了重大的宣示：未來(lái)重建，臺(tái)南市政府會(huì)尋求幾項(xiàng)措施。第一，尋求都更，增加容積率，爭(zhēng)取都更容積獎(jiǎng)勵(lì)。第二，用高氯離子建築物容積獎(jiǎng)勵(lì)。第三，研擬最佳都市更新事業(yè)專(zhuān)案。以上是市府都發(fā)局要積極努力的方向。
 
賴(lài)市長(zhǎng)希望運(yùn)用這些方式達(dá)到三個(gè)目標(biāo)，就是一戶(hù)換一戶(hù)，一坪換一坪，以及朝向住戶(hù)零出資的方向努力。賴(lài)市長(zhǎng)說(shuō)，這應(yīng)該是臺(tái)灣的第一例。安平二期國(guó)宅是省政府時(shí)代由營(yíng)建署興建，理論上要負(fù)責(zé)的是營(yíng)建署，但不忍大家來(lái)回奔波，既然大家是臺(tái)南市民，就應(yīng)由臺(tái)南市政府站出來(lái)解決，由市政府來(lái)承擔(dān)。另對(duì)於重建期間住戶(hù)的租金，賴(lài)市長(zhǎng)聲明，市府無(wú)法支助補(bǔ)貼，但市府可以配合立委積極向營(yíng)建署爭(zhēng)取。
 
經(jīng)鑑定單位結(jié)構(gòu)工程技師公會(huì)以及土木技師公會(huì)對(duì)各幢建築物詳細(xì)檢測(cè)評(píng)估，安平二期國(guó)宅社區(qū)建築物(共5幢)，在混凝土抗壓強(qiáng)度項(xiàng)目，分別有45.8％~61.1％試體，未達(dá)規(guī)範(fàn)強(qiáng)度；鋼筋混凝土氯離子含量項(xiàng)目，則分別有20.8％~26.6％未符規(guī)範(fàn)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)各幢建築物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度計(jì)算，本案建築物雖可修復(fù)，但基於混凝土強(qiáng)度不足、搗實(shí)不良、氯離子含量過(guò)高、鋼筋嚴(yán)重鏽蝕等現(xiàn)象無(wú)法回復(fù)，將加速標(biāo)的物之老裂化速度，且修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)經(jīng)費(fèi)又大於重建經(jīng)費(fèi)的百分之五十(修復(fù)經(jīng)費(fèi)分別達(dá)各棟建築物重建費(fèi)用之61％~85％)，為求一勞永逸，以拆除重建最具效益。
 
安平二期國(guó)宅係內(nèi)政部營(yíng)建署於1995年興建之國(guó)民住宅，住戶(hù)自2000年以來(lái)，陸續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋天花板剝落、鋼筋裸露、屋頂滲漏等問(wèn)題，經(jīng)內(nèi)政部營(yíng)建署委託專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，確認(rèn)建築物部分氯離子含量偏高，且混凝土抗壓強(qiáng)度偏低，影響結(jié)構(gòu)安全，爰編列修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)經(jīng)費(fèi)6,148萬(wàn)元，以進(jìn)行建築物補(bǔ)強(qiáng)。惟住戶(hù)普遍認(rèn)為單純的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)方式，無(wú)法根除整體混凝土體質(zhì)不良的問(wèn)題，並非維護(hù)社區(qū)安全的長(zhǎng)久之計(jì)，面對(duì)住家室內(nèi)混凝土隨處掉落、日漸擴(kuò)大惡化的建築構(gòu)造破壞問(wèn)題，住戶(hù)希望將相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用集中火力，挹注於本社區(qū)建築物「拆除重建」經(jīng)費(fèi)，以都市更新的方式一勞永逸解決問(wèn)題。