【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2014年5越16日公布最近實(shí)價(jià)登錄資料，臺(tái)北市萬(wàn)華區(qū)及文山區(qū)每坪均價(jià)皆為3字頭，而最高價(jià)為大安區(qū)為76.13萬(wàn)/坪，電梯大樓為大安區(qū)每坪97.14萬(wàn)/坪，其次為中正區(qū)83.09萬(wàn)/坪，而南港區(qū)均價(jià)為38.46萬(wàn)/坪，查詢實(shí)價(jià)登錄顯示，該筆為2013年2月親友、員工或其他特殊關(guān)係間之交易，讓南港區(qū)本次大樓平均價(jià)格拉低。
 
而在套房部份，大安區(qū)成交單價(jià)大多已破百萬(wàn)，在政府積極打房政府下，總價(jià)低的套房?jī)r(jià)格越打越上揚(yáng)；新北市地區(qū)，永和區(qū)公寓價(jià)格已超過(guò)北市萬(wàn)華及文山區(qū)均價(jià)來(lái)到4字頭，而本次電梯大樓成交最高價(jià)為板橋區(qū)新巨蛋，成交單價(jià)約80萬(wàn)/坪，也以逼近臺(tái)北市價(jià)格。
 
太平洋房屋章克勤副總表示，政府越積極打房，市場(chǎng)的交易量就越堅(jiān)定，只要買方敢出價(jià)，一般來(lái)說(shuō)賣方價(jià)格稍微軟化一點(diǎn)，幾乎會(huì)成交，不再如以往中間議價(jià)期間拉長(zhǎng)，從這陣子臺(tái)商在外投資受阻擾來(lái)看，接下來(lái)的回巢波又會(huì)再度湧現(xiàn)，建議手中持有多屋的民眾，在政府調(diào)整持有成本稅賦，價(jià)格合理就儘快脫手，及國(guó)稅局積極查稅下，對(duì)於有奢侈稅限制下，誠(chéng)實(shí)申報(bào)也較為安全，避免涉及短漏報(bào)銷售額，除補(bǔ)稅外，另須依繳納罰金，得不償失。