【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】長虹建設(shè)2014年6月25日舉行股東會(huì)，董事長李文造表示，房地產(chǎn)已經(jīng)走了11年好光景，是否能「好景常在」，誰也不敢斷定。至於臺(tái)灣下半年房市，他預(yù)估仍是「價(jià)穩(wěn)量縮」，他預(yù)計(jì)要等到2016年總統(tǒng)大選後，市場才不會(huì)有人為因素干擾，屆時(shí)才會(huì)回歸自由經(jīng)濟(jì)市場，過去建商是齊頭式表現(xiàn)，現(xiàn)在進(jìn)入汰弱留強(qiáng)時(shí)代。
 
長虹2014年推案金額約200億元，上半年銷售已達(dá)4成，在業(yè)界表現(xiàn)名列前茅。長虹未來也將穩(wěn)定推案，並有不少廠辦將陸續(xù)完工，目標(biāo)5年推案1,000億元。
 
李文造表示，總統(tǒng)大選前房市都是人為操作，希望選後回歸市場機(jī)制。尤其經(jīng)過這兩年的降溫，市場汰弱留強(qiáng)，相信總統(tǒng)大選之後可以回歸正?；c基本面。目前房市去化速度慢，對(duì)建商是一個(gè)很大的考驗(yàn)，現(xiàn)階段也是建商存優(yōu)汰劣的時(shí)間點(diǎn)，體質(zhì)不佳的建商將受到淘汰，這對(duì)房市是好事，不好的時(shí)機(jī)也有經(jīng)營好的人，體質(zhì)好的建商並不會(huì)受到影響。
 
李文造表示，臺(tái)灣政府一直傳達(dá)房價(jià)太貴不合理的訊息，使得消費(fèi)者心存觀望，但是相對(duì)政府並沒有考慮到，現(xiàn)在建商改善居住品質(zhì)的成本，以前住宅造價(jià)每坪約5萬元，但現(xiàn)在郊區(qū)每坪造價(jià)要15-20萬，臺(tái)北市每坪造價(jià)30萬元，產(chǎn)品價(jià)值應(yīng)該讓市場決定，人為過多干涉是不需要的。