趕緊過戶！閃避「限貸令」臺(tái)中移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增8.9％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
趕緊過戶！閃避「限貸令」臺(tái)中移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增8.9％
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  • 趕緊過戶！閃避「限貸令」臺(tái)中移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增8.9％
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市地政局2014年7月2日公布6月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全市移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4,301棟，比起4月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)3,963棟，上升8.5％，不過與2013年同期相比小幅下滑3.4％！全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室主任張瀞勻分析，政府機(jī)關(guān)嚴(yán)控房市，許多建商怕銀行貸款撥款不順利，使得臺(tái)中市新建案大量過戶，實(shí)質(zhì)上是維持平盤。

 
而臺(tái)中市移轉(zhuǎn)棟數(shù)排名仍由交易熱區(qū)西屯區(qū)以895棟奪冠，其次是北屯區(qū)540棟，第三名則為北區(qū)359棟！而西屯區(qū)相較於5月份589棟，月增率上升52％，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)中新光加盟店店長(zhǎng)吳昌懋指出，因央行實(shí)施信用管制，推測(cè)許多建商擔(dān)心銀行貸款政策會(huì)有變化，希望能如願(yuàn)撥款，因此趕在6月份大量過戶，移轉(zhuǎn)棟數(shù)實(shí)為虛胖。

實(shí)際上，中古屋因?yàn)檠胄蓄C發(fā)全國(guó)第三戶限貸令，使得市場(chǎng)恐慌氣氛濃厚，購(gòu)屋族猶豫期拉長(zhǎng)，近期微幅量縮，反而是西屯區(qū)外圍30分鐘生活圈受惠於4號(hào)生活圈道路通車，交易量緩步上升。