臺中市府全力協(xié)助太平「大地城國」社區(qū)重建
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  • 臺中市府全力協(xié)助太平「大地城國」社區(qū)重建
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市太平區(qū)大地城國社區(qū)由於未能在「921震災(zāi)重建暫行條例」廢止前取得全體住戶多數(shù)同意辦理重建，又因位於非都市土地，無法以都市更新條例方式進(jìn)行重建，該社區(qū)都市更新會於2014年7月9日前往臺灣大道市政大樓前廣場陳情。市府都發(fā)局表示，已函請內(nèi)政部營建署解釋，本案是否可僅就僅十樓華廈倒塌住戶部分取得同意即可重建，待釐清疑義後，市府各單位將全力協(xié)助該社區(qū)重建事宜。
 
大地城國社區(qū)位於太平區(qū)萬福段，社區(qū)內(nèi)有透天別墅322戶及十樓華廈一棟154戶，其中十樓華廈於921震災(zāi)時倒塌，於2001年間依據(jù)「921震災(zāi)重建暫行條例」特別規(guī)定成立「大地城國都市更新會」，但該暫行條例已於2006年2月4日廢止，更新會於條例廢止前，仍未取得多數(shù)同意及向原縣政府提送重建更新事業(yè)計畫審議，無法進(jìn)行辦理更新；又因社區(qū)位於非都市土地，無法適用目前都市更新條例，因而向市府提出陳情。
 
都發(fā)局表示，為協(xié)助大地城國社區(qū)進(jìn)行重建，曾六次向社區(qū)都市更新會說明法規(guī)適用情形，並由徐副市長邀集都發(fā)、地政、法制等相關(guān)單位研商可行方案。經(jīng)研議後，因涉及私有土地產(chǎn)權(quán)問題，建請更新會土地及建物所有權(quán)人，可考量適用現(xiàn)行公寓大廈管理條例第13條，有關(guān)震災(zāi)社區(qū)重建的特殊規(guī)定，及「臺中市震災(zāi)災(zāi)區(qū)原地重建建築管理簡化作業(yè)辦法」等規(guī)定辦理重建。
 
都發(fā)局進(jìn)一步指出，由於建築基地土地重建時，必須取得同社區(qū)住日前已彙整社區(qū)相關(guān)資料，依公寓大廈管理條例第十三條規(guī)定，向營建署請示，是否可僅就僅十樓華廈倒塌住戶部分取得同意即可，待釐清適用疑義後，市府將積極協(xié)助社區(qū)辦理重建。