【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄氣爆事件引起民眾對(duì)於居家安全的擔(dān)憂，更加深民眾對(duì)嫌惡設(shè)施的不安全感，特別是有公共安全之虞的嫌惡設(shè)施。臺(tái)灣房屋於8/2~8/4進(jìn)行電話訪查，有效份數(shù)為1218份，每人可複選勾選五項(xiàng)。調(diào)查結(jié)果，2014十大嫌惡設(shè)施排行，其中「殯儀館、公墓」為居榜首，而「加油站、瓦斯儲(chǔ)氣槽」因受到高雄氣爆事件影響，從2011年調(diào)查的第九名躍升到第二名。其次第三名是「高壓電塔、變電箱」。而「垃圾場(chǎng)、資源回收?qǐng)觥⒎倩癄t」及「機(jī)場(chǎng)」分居第四、第五名(表一)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐分析，除了殯儀館和公墓是屬於中國(guó)人風(fēng)水的忌諱外，前五名都和公安或?qū)】涤幸蓱]，其中機(jī)場(chǎng)也從第七名爬升到第五名，顯見(jiàn)澎湖空難撞毀民宅，也引起大家對(duì)機(jī)場(chǎng)周邊住宅安全的擔(dān)憂。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)臺(tái)北萬(wàn)芳、內(nèi)湖儲(chǔ)氣槽和桃園龜山鄉(xiāng)煉油廠周邊行情(表二)，萬(wàn)芳儲(chǔ)氣槽位在萬(wàn)美街二段，內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄成交資料顯示該路段行情33萬(wàn)，與文山區(qū)均價(jià)44.5萬(wàn)，價(jià)差高達(dá)26％。而內(nèi)湖成功路二段成交單價(jià)48萬(wàn)，也比區(qū)域均價(jià)52.6萬(wàn)，差了8.7％。
 
張旭嵐分析，萬(wàn)美街周邊物件少交易不熱絡(luò)，除了儲(chǔ)氣槽的公安擔(dān)憂之外，加上屋齡皆舊，因此行情價(jià)差大；內(nèi)湖儲(chǔ)氣槽位於成功路二段，住宅並不密集，面對(duì)儲(chǔ)氣槽的物件，不僅價(jià)格不見(jiàn)漲幅，2014年一筆成交資料拆算車位後為53.6萬(wàn)，而內(nèi)湖其他同等級(jí)電梯大樓可有7字頭的行情，價(jià)差超過(guò)兩成。大致而言，有涉及公共安全的嫌惡設(shè)施，房?jī)r(jià)約區(qū)域行情的8折~9折不等。
 
至於龜山煉油廠周邊屬工業(yè)區(qū)，周邊住宅少，實(shí)價(jià)登錄民生路一段166巷三筆住宅交易平均單價(jià)才6萬(wàn)，和龜山17.1萬(wàn)的均價(jià)差了有63.1％。臺(tái)灣房屋桃園經(jīng)國(guó)店主管陳榮郎表示，該巷內(nèi)仍屬工業(yè)區(qū)住宅，幾乎正對(duì)煉油廠大門口，華廈屋齡也超過(guò)20年，所以市場(chǎng)接受度不高，因此價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)偏離行情。   
   
張旭嵐建議，基於公安考量，絕大部分的煉油廠或儲(chǔ)油槽都會(huì)設(shè)在比較偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，因此周邊住宅本身就不討喜，而民眾購(gòu)屋時(shí)，除對(duì)有涉及公共危險(xiǎn)之虞的嫌惡設(shè)施要特別留心，對(duì)於居家生活安全也要提高警覺(jué)，尤其施工時(shí)挖破地下管線的新聞也時(shí)有所聞，建議民眾若聞到瓦斯異味時(shí)，可以「關(guān)閉瓦斯→熄滅火源→打開(kāi)窗戶→不用電器」緊急SOP處理(表三)，同時(shí)立即疏散逃生自保。
   
張旭嵐提醒，一般民眾較不重視投保產(chǎn)物保險(xiǎn)，除非因向銀行貸款，在銀行的要求下才會(huì)投保住宅火險(xiǎn)及地震險(xiǎn)，目前僅約3成民眾有主動(dòng)投保地震含住宅火險(xiǎn)，建議民眾就算已經(jīng)清償銀行貸款，仍要為住宅購(gòu)買全額保險(xiǎn)，對(duì)自身財(cái)產(chǎn)較有保障。