【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。
 
國(guó)稅局說明，按一般經(jīng)驗(yàn)法則，個(gè)人財(cái)產(chǎn)通常由所有權(quán)人自行使用收益，倘所有權(quán)人將財(cái)產(chǎn)無償借與他人供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，顯與常情有違，所得稅法乃以法律擬制有租金收入產(chǎn)生之事實(shí)，參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入核課所得稅，此一推計(jì)課稅之規(guī)定即為綜合所得稅現(xiàn)金收付制之例外。
 
倘借用人借用該財(cái)產(chǎn)非作營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)目的使用，且雙方當(dāng)事人訂有無償借用契約，經(jīng)雙方當(dāng)事人以外之2人證明確係無償借用，復(fù)依公證法之規(guī)定辦竣公證者，即無庸計(jì)算租賃收入，併此說明。
 
國(guó)稅局指出，最近查獲納稅義務(wù)人甲君未列報(bào)其所有房屋之租賃所得，該局以該址有執(zhí)行業(yè)務(wù)者設(shè)籍使用，乃參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鸺百M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定租賃所得，歸課綜合所得稅。甲君主張系爭(zhēng)房屋係無償提供其外甥使用，其分文未取，請(qǐng)退還溢繳稅款云云。經(jīng)該局復(fù)查決定以甲君外甥確於該址設(shè)籍執(zhí)行業(yè)務(wù)為由，駁回在案。
 
該局特別呼籲，只要查得納稅義務(wù)人有將房屋借用他人供作營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用情形，稽徵機(jī)關(guān)即會(huì)於核課期間內(nèi)依法發(fā)單補(bǔ)徵漏報(bào)租賃所得之應(yīng)補(bǔ)稅額，此乃所得稅法推計(jì)課稅規(guī)定所致，與納稅義務(wù)人實(shí)際上是否收取租金無涉。