【MyGoNews蕭又安/綜和報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府表示，南科特定區(qū)自2002年發(fā)布實(shí)施，計(jì)畫完成目標(biāo)年為25年，前臺(tái)南縣府就考量南科周邊每年需求戶數(shù)僅約1200-2000戶，所需建地大約為4-10公頃。而廣達(dá)980公頃的可開(kāi)發(fā)地區(qū)，如果進(jìn)行全面開(kāi)發(fā)釋出建地，將造成大量建地閒置，不僅未來(lái)環(huán)境安全管理堪憂，地主也將因需求不大、地價(jià)下跌而損害權(quán)益，故採(cǎi)分階段的開(kāi)發(fā)方式，目前特定區(qū)內(nèi)已開(kāi)發(fā)使用約40％建地。
 
以2008年開(kāi)發(fā)完成之120公頃LM區(qū)塊來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)5年的房地產(chǎn)高峰期，目前尚有約50％建地未建築使用，加上周邊近年來(lái)也陸續(xù)有「新市明大重劃區(qū)」、「新和社內(nèi)區(qū)段徵收區(qū)」及「善化二處重劃區(qū)」，已釋出超過(guò)20公頃建地，目前也尚未完全使用，換言之，周邊仍有充足的建地。
 
其次，永康地區(qū)鹽行國(guó)中區(qū)段徵收區(qū)、貨轉(zhuǎn)中心與砲校開(kāi)發(fā)案未來(lái)五年內(nèi)也將提供高達(dá)70公頃的建地，建地供給量極為充足。所以市府對(duì)於南科特定區(qū)開(kāi)發(fā)仍採(cǎi)取穩(wěn)健開(kāi)發(fā)腳步進(jìn)行，依供需審慎評(píng)估。2014年將推出特定區(qū)內(nèi)二區(qū)共120公頃的細(xì)部計(jì)畫，預(yù)計(jì)明年完成都市計(jì)畫作業(yè)，開(kāi)始進(jìn)行區(qū)段徵收作業(yè)，預(yù)計(jì)5年後可銜接房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求，也不致造成建地過(guò)多而價(jià)跌之問(wèn)題。
 
臺(tái)南市政府表示，對(duì)於新市政中心設(shè)置，市府為便利民眾洽公需求，避免民眾南北奔波，降低衝擊，所以合併後採(cǎi)雙行政中心，也確實(shí)可達(dá)成此一目標(biāo)。而新市政中心目前已完成人力與辦公廳舍的需求規(guī)劃，也將歷年來(lái)各區(qū)議員與民眾建議地點(diǎn)均納入考量進(jìn)行整體評(píng)估中，臺(tái)南市政府表示，本府認(rèn)為新市政中心的開(kāi)發(fā)不僅只是提供集中式的辦公廳舍，也能成平衡地區(qū)發(fā)展的雙重功能，本府仍將持續(xù)進(jìn)行規(guī)劃，俟明確後即會(huì)對(duì)外公布。