【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市長(zhǎng)陳菊說(shuō)：高雄美麗宜居，不但適合長(zhǎng)輩久居，也是年輕族群打拼貢獻(xiàn)的好地方，我會(huì)努力改善高雄的財(cái)政困境，也會(huì)努力打造高雄市為宜居和人流匯聚的城市。
 
高雄熱情宜居，與首都臺(tái)北相較，具備氣候溫暖、房?jī)r(jià)不高、生活費(fèi)低、交通便利、醫(yī)療齊全、綠地最多、日照普及、人民友善、觀光資源充沛及休閒設(shè)施完善等10大優(yōu)勢(shì)，這樣的優(yōu)勢(shì)搭配交通建設(shè)，吸引著人口往高雄移居。
 
陳菊：高雄要轉(zhuǎn)型文創(chuàng)、觀光產(chǎn)業(yè)
 
高雄市長(zhǎng)陳菊表示：高雄要從過(guò)去「硬」的重工業(yè)轉(zhuǎn)化「軟」的文創(chuàng)、觀光等產(chǎn)業(yè)。她說(shuō)，城市重要價(jià)值不是它有多少發(fā)展，而是住在這地方的人們有幸福感覺(jué)，一個(gè)城市從重工業(yè)汙染到擁有眾多綠色空間，讓市民展現(xiàn)自信與光榮，是市府團(tuán)隊(duì)同甘共苦創(chuàng)造出來(lái)的。
 
南高雄！房產(chǎn)價(jià)格沒(méi)有降價(jià)空間
 
高雄是亞洲地圖上崛起的超級(jí)城市，重要性與臺(tái)北市不分上下，因?yàn)閲?guó)際城市架構(gòu)越來(lái)越明顯，加上南高雄「亞洲新灣區(qū)」在公共建設(shè)帶動(dòng)下，房地產(chǎn)土地成本取得也越來(lái)越高，在成本墊高壓力下，南高雄房地產(chǎn)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化，房地產(chǎn)價(jià)格沒(méi)有降價(jià)空間。
 
北高雄！房?jī)r(jià)親民，人口移居
 
於是，市場(chǎng)出現(xiàn)「首購(gòu)族」、「中產(chǎn)階級(jí)換屋族」轉(zhuǎn)往價(jià)格合理親民的北高雄置產(chǎn)。市政府不斷在北高雄投入各項(xiàng)公共建設(shè)，實(shí)施重劃及開(kāi)闢公共設(shè)施，導(dǎo)致人口從區(qū)外移入，相對(duì)帶動(dòng)北高雄整體房?jī)r(jià)出現(xiàn)「比價(jià)效應(yīng)」，房市呈現(xiàn)持續(xù)「溫和上漲」態(tài)勢(shì)。
 
楠梓區(qū)！高雄大學(xué)城特定區(qū)帶動(dòng)發(fā)展
 
而在北高雄楠梓區(qū)，因?yàn)椤父咝鄞髮W(xué)城特區(qū)」帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，加上公共建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，讓楠梓區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格在穩(wěn)定親民房?jī)r(jià)中，也漸漸出現(xiàn)向上攀升的走勢(shì)。陳菊表示，市府積極在楠梓區(qū)週邊開(kāi)闢公園、綠地、遊戲場(chǎng)，活化土地，提升地方生活品質(zhì)，就是要讓民眾知道高雄是宜居城市。
 
楠梓成為最舒適宜居的區(qū)域之一
 
市府積極開(kāi)發(fā)楠梓地區(qū)，包括高雄都會(huì)公園、右昌森林公園及援中港濕地公園等建設(shè)，綠意充足，使楠梓成為最舒適宜居的區(qū)域之一，人口呈現(xiàn)成長(zhǎng)。陳菊說(shuō)：「楠梓人口數(shù)漸增，區(qū)內(nèi)有後勁溪且為文教學(xué)區(qū)，市府將持續(xù)辦理市地重劃及區(qū)段徵收，提供更多優(yōu)質(zhì)建地，吸引民眾至此安居樂(lè)業(yè)?！?br />  
楠梓區(qū)是北高雄重要的綠色廊道
 
為了創(chuàng)造楠梓區(qū)的綠憩生活居家環(huán)境，17公頃的右昌森林公園已闢建完成，大幅改善了楠梓區(qū)域的都市地貌，並成為北高雄重要的綠色廊道。高雄市府還選定「高雄大學(xué)城特區(qū)」內(nèi)文中、文小及近高雄第一科技大學(xué)旁文小等3處用地，打造「樹(shù)木銀行」，10公頃的綠地儲(chǔ)植樟樹(shù)、黃連木、櫸木、雨豆樹(shù)、大花紫薇、阿勃勒等近1萬(wàn)株樹(shù)木，並設(shè)置簡(jiǎn)易步道，打造自然生態(tài)公園，除了做為樹(shù)苗培育場(chǎng)，更提供市民享受森林浴的好去處。
 
陳菊：透過(guò)公共建設(shè)帶動(dòng)楠梓發(fā)展
 
陳菊表示，楠梓地區(qū)近年發(fā)展迅速，擁有充沛綠地資源，在公共建設(shè)推動(dòng)下，楠梓區(qū)有了新的發(fā)展契機(jī)，市府將持續(xù)透過(guò)地政局公辦土地重劃，帶動(dòng)楠梓整體發(fā)展。高雄這幾年成功轉(zhuǎn)型，吸引建商投入、進(jìn)而刺激房?jī)r(jià)，目前整體房?jī)r(jià)還算合理，有高價(jià)區(qū)也有平價(jià)區(qū)，朝「多元房?jī)r(jià)」發(fā)展。