10月買賣移轉(zhuǎn)，高雄月增11.4％，11/9高雄輕軌測試運行，房市價量增溫 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
10月買賣移轉(zhuǎn)，高雄月增11.4％，11/9高雄輕軌測試運行，房市價量增溫
新聞?wù)?/span>
  • 10月買賣移轉(zhuǎn)，高雄月增11.4％，11/9高雄輕軌測試運行，房市價量增溫
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市地政局2014年11月5日公布10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3040棟，相較於9月份2729棟，增加311棟，月增幅11.4％，對照去年同期年減10.5％。其中，最賣座行政區(qū)分別是三民區(qū)458棟、鳳山區(qū)449棟與楠梓區(qū)355棟。
 
 
優(yōu)美地產(chǎn)企研室召集人葉立敏指出，高雄經(jīng)歷了8月氣爆事件，加上全臺打房等低氣壓地利空氛圍，10月房市交易逐漸回溫一成，以全臺六都來看，高雄房市仍具有「低總價、高投報」的基本優(yōu)勢。加上高雄環(huán)狀輕軌第一階段路線將於11月9日測試運行，目前高雄捷運僅有紅、橘兩線十字交會，輕軌全線完工後，將可串連高捷、高雄港、機場、未來的鐵路捷運化路線，以及推動中的高雄海空經(jīng)貿(mào)城，待2015年輕軌通車後高雄將成全臺第一個擁有四鐵(高鐵、臺鐵、捷運、輕軌)共構(gòu)的城市，交通利多使買氣增溫。
 
葉立敏表示，交易熱區(qū)前三名分別是鹽埕區(qū)、鼓山區(qū)與左營區(qū)，這三區(qū)因坐擁農(nóng)十六、美術(shù)館、29期重劃區(qū)，高鐵等地利優(yōu)勢，房價有支撐，一直是高雄交易最熱區(qū)。而真正帶動全市精華區(qū)買氣的則是11月9號開始測試的高雄輕軌，第一階段(C1～C14路段，含機廠) 從高雄前鎮(zhèn)機場到西子灣2015年優(yōu)先通車，第2階段輕軌於2018年完工。全線途經(jīng)高雄市政府重大水岸工程建設(shè)，包括海洋文化暨流行音樂中心、高雄港國際旅運中心、世界貿(mào)易展覽會議中心及總圖書館等，另經(jīng)過已開發(fā)之駁二藝術(shù)特區(qū)、新光公園、高雄軟體園區(qū)、中鋼企業(yè)總部及夢時代購物中心等，預(yù)估通車前房價仍有漲幅空間，交易量增可期。