【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】現(xiàn)行國內(nèi)房地新建案眾多，建商為了在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房市中吸引潛在消費(fèi)客群的目光，皆以密集廣告期望增加建案曝光度，但這些預(yù)售行為發(fā)生的廣告費(fèi)不能直接列報(bào)為公司當(dāng)年度的廣告費(fèi)。
 
國稅局表示，建商所使用的廣告招式推陳出新，由傳統(tǒng)的大型廣告看板、報(bào)章雜誌刊登、精美海報(bào)發(fā)放、電視頻道播出，到透過網(wǎng)際網(wǎng)路播放之廣告等，儘管廣告方式不同，但這些在預(yù)售階段發(fā)生的廣告費(fèi)都是屬於推銷性質(zhì)，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，必須要等到房屋出售認(rèn)列銷貨收入年度，才能申報(bào)為當(dāng)年度費(fèi)用。
 
該局呼籲，建設(shè)公司在房屋銷售階段發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用、支出時(shí)，除應(yīng)依各稅法相關(guān)規(guī)定取具合法憑證外，並須將在房屋完工前之推銷費(fèi)用以遞延費(fèi)用列帳，以免經(jīng)調(diào)整補(bǔ)稅。