太子建設(shè)以總金額6.6億元標(biāo)得兩筆共1502坪的土地，每坪得標(biāo)價(jià)為44.2萬(wàn)元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
太子建設(shè)以總金額6.6億元標(biāo)得兩筆共1502坪的土地，每坪得標(biāo)價(jià)為44.2萬(wàn)元
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  • 太子建設(shè)以總金額6.6億元標(biāo)得兩筆共1502坪的土地，每坪得標(biāo)價(jià)為44.2萬(wàn)元
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府2014年12月18日標(biāo)售臺(tái)北港特定區(qū)區(qū)段徵收案內(nèi)住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)19筆土地，結(jié)果總共吸引了15封投標(biāo)單參與競(jìng)標(biāo)，共有8筆土地順利標(biāo)脫，標(biāo)脫率為42.1％，總標(biāo)脫金額為18.04億元，此次標(biāo)售雖然不若二重疏洪道兩側(cè)土地標(biāo)售熱絡(luò)，但仍吸引像太子建設(shè)等公司投標(biāo)，最高每坪得標(biāo)單價(jià)為46萬(wàn)元。
 
本次順利標(biāo)出8筆土地中，八里區(qū)中莊段35及36地號(hào)土地因位處文昌路及文昌六街交會(huì)處，並鄰近國(guó)小及兒童遊樂(lè)場(chǎng)等公共設(shè)施，區(qū)位條件良好，二標(biāo)共吸引8封標(biāo)單參與競(jìng)標(biāo)，為本次標(biāo)售人氣王，最後分別以總價(jià)4635萬(wàn)元與4179萬(wàn)元標(biāo)脫，值得留意的是指標(biāo)建商太子建設(shè)，以總金額6.6億元標(biāo)得兩筆共1502坪的土地，每坪得標(biāo)價(jià)為44.2萬(wàn)元。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)北港特定區(qū)屬於新開(kāi)發(fā)區(qū)域，大部分的開(kāi)發(fā)商對(duì)於此區(qū)較為陌生，加上市況表現(xiàn)平淡，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度也相對(duì)保守許多，不過(guò)有大型港口代表就會(huì)有出現(xiàn)許多就業(yè)機(jī)會(huì)，加上八里新店?yáng)|西向快速道路的交通優(yōu)勢(shì)，可快速通往國(guó)道與市中心區(qū)域，未來(lái)該區(qū)仍有發(fā)展?jié)摿Α?br />  
新北市政府地政局表示，本區(qū)除緊鄰臺(tái)北港享有優(yōu)越之海運(yùn)交通外，亦可藉由西濱快速道路(臺(tái)61線)串連桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)，雙港聯(lián)運(yùn)快速接軌兩岸與國(guó)際;同時(shí)利用八里新店?yáng)|西向快速道路(臺(tái)64線)迅速抵達(dá)市中心或銜接國(guó)道1號(hào)及3號(hào)通抵全國(guó)各地，兼具海陸空運(yùn)輸機(jī)能，地理?xiàng)l件優(yōu)越。
 
另新北市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局2015年起將針對(duì)區(qū)內(nèi)娛樂(lè)、產(chǎn)業(yè)專用區(qū)進(jìn)行招商，並向中央積極爭(zhēng)取設(shè)立自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)，預(yù)計(jì)未來(lái)將可吸引大量觀光購(gòu)物人潮及創(chuàng)造自由經(jīng)濟(jì)商機(jī)，加上未來(lái)淡江大橋及捷運(yùn)輕軌等重大建設(shè)陸續(xù)到位，榮景可期。