【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】宜蘭縣地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)2014年12月17日完成2015年公告土地現(xiàn)值之評(píng)議。全縣地王仍落在羅東鎮(zhèn)興東段874地號(hào)，即羅東夜市角頭炙燒牛排，每平方公尺44萬(wàn)7,765元，調(diào)漲10.65％(換算每坪約148萬(wàn)元)。全縣2015年公告土地現(xiàn)值平均占市價(jià)比例約90％。
 
宜蘭縣2015年公告土地現(xiàn)值作業(yè)全縣土地共計(jì)劃分5,680個(gè)地價(jià)區(qū)段；最高地價(jià)區(qū)段位於羅東鎮(zhèn)興東路、公園路間民權(quán)路兩側(cè)之第107號(hào)地價(jià)區(qū)段，公告土地現(xiàn)值每平方公尺為35萬(wàn)2,000元(每坪約116萬(wàn)3千餘元)；最低地價(jià)區(qū)段分布於大同鄉(xiāng)蘭陽(yáng)溪兩側(cè)之土場(chǎng)段與烏山段及南澳鄉(xiāng)鹿安段等林班地，公告土地現(xiàn)值評(píng)定為每平方公尺99元(每坪約327元)。
 
宜蘭縣政府地政處表示，宜蘭縣因交通建設(shè)興建，縮短北部地區(qū)往返時(shí)間，加上多項(xiàng)整體開(kāi)發(fā)案持續(xù)推動(dòng)，區(qū)域生活機(jī)能漸趨完善，帶動(dòng)各計(jì)畫周邊地區(qū)地價(jià)，吸引不少縣民與外來(lái)客投資、置產(chǎn)，除新建案推出積極，中古屋交易也極為熱絡(luò)(買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)相較於去年成長(zhǎng)17.96％)，調(diào)查發(fā)現(xiàn)全縣土地交易價(jià)格(市價(jià))較上一期上漲約11.31％，其中以礁溪鄉(xiāng)、壯圍鄉(xiāng)漲幅較大。
 
宜蘭縣政府地政處表示，本年宜蘭縣地價(jià)評(píng)議委員會(huì)參酌全國(guó)各縣、市公告土地現(xiàn)值占市價(jià)比例情形，決議以宜蘭、羅東地政事務(wù)所調(diào)查全縣土地一般正常交易價(jià)格的90％調(diào)整，期以逐年接近一般正常交易價(jià)格。本年公告土地現(xiàn)值調(diào)漲幅度較大，除政策性微幅拉近與一般正常交易價(jià)格間之比例，主要仍是整體地價(jià)多有上漲所致。
 
宜蘭縣政府提醒民眾，公告土地現(xiàn)值係為課徵增值稅、遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅的依據(jù)，與核課地價(jià)稅之申報(bào)地價(jià)不同，請(qǐng)民眾不要誤解。2015年1月1日土地現(xiàn)值公告後，民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務(wù)所網(wǎng)站查詢。