【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南區(qū)國稅局表示，民眾出售持有2年內(nèi)之房地，若其與配偶及未成年直系親屬名下僅有一戶房地，已辦竣戶籍登記，且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，符合特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，免課徵奢侈稅；惟如從事符合免辦營業(yè)登記規(guī)定之家庭手工藝副業(yè)，該房地仍屬有供營業(yè)使用，則不符合上述免稅規(guī)定。
 
該局近日查獲轄內(nèi)民眾甲君購入房地後持有未滿1年旋即以600萬元銷售價(jià)格出售，持有期間已辦竣戶籍登記，其於1樓從事家庭理髮，因未具備營業(yè)牌號，且未僱用人員，每月銷售額亦未達(dá)營業(yè)稅起徵點(diǎn)，該理髮廳雖可免辦營業(yè)登記，惟國稅局仍認(rèn)定有營業(yè)性質(zhì)，不以其有無營業(yè)登記為要件，是甲君出售該房地仍不符合奢侈稅條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定。
 
另按財(cái)政部2013年9月25日臺財(cái)稅字第10200600370號令規(guī)定，出售之房地因部分樓層供營業(yè)使用，得按供營業(yè)使用樓層合計(jì)數(shù)占實(shí)際總樓層數(shù)之比例計(jì)算銷售價(jià)格，課徵奢侈稅，本案房屋為2層樓房，甲君僅於1樓營業(yè)，故核定奢侈稅應(yīng)為45萬元(600萬元×1/2×15％)，除補(bǔ)徵稅款外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人銷售房地，如有利用該房地從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業(yè)，其每月銷售額未達(dá)起徵點(diǎn)，雖可免辦營業(yè)登記，惟仍屬有營業(yè)行為，不符合免課徵奢侈稅規(guī)定，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)調(diào)查前，請儘速向戶籍所在地國稅局補(bǔ)申報(bào)及繳納稅款，即可適用稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定補(bǔ)稅加計(jì)利息而免罰。