臺(tái)北市依納稅人持有該市非自住房屋戶數(shù)多寡，採(cǎi)差別稅率，最低2.4％，最高3.6％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市依納稅人持有該市非自住房屋戶數(shù)多寡，採(cǎi)差別稅率，最低2.4％，最高3.6％
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  • 臺(tái)北市依納稅人持有該市非自住房屋戶數(shù)多寡，採(cǎi)差別稅率，最低2.4％，最高3.6％
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】持有臺(tái)北市房屋的納稅人要注意了，臺(tái)北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，提高非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有該市非自住房屋戶數(shù)多寡，採(cǎi)差別稅率，最低2.4％，最高3.6％，並適用於2015年5月開徵的房屋稅。
 
為維護(hù)納稅人權(quán)益，臺(tái)北市稅捐處前於2014年8月8日針對(duì)持有該市多戶住家用房屋的納稅人寄發(fā)自住房屋擇定通知函，多數(shù)納稅人均已如期勾選回覆，至於未回覆或未勾選者，該處已於2014年12月26日發(fā)函通知納稅人其房屋將按非自住的住家用稅率課徵房屋稅，近日來(lái)陸續(xù)接到納稅人詢問(wèn)稅率變動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，該處表示，住家用房屋於扣除全國(guó)最多3戶的自住房屋按1.2％稅率課徵房屋稅後，其餘房屋即屬非自住房屋，凡納稅人在臺(tái)北市持有2戶以下非自住房屋者，其每戶房屋均按2.4％稅率課徵房屋稅；持有3戶以上非自住房屋者，每戶房屋均按3.6％稅率課徵房屋稅。
 
該處舉例說(shuō)明，王先生持有臺(tái)北市A、B、C計(jì)3戶住家用房屋，如A、B符合自住房屋要件，且向該處申請(qǐng)並經(jīng)核準(zhǔn)後，可按自住房屋稅率1.2％課徵房屋稅，另C屋1戶屬非自住房屋，因在臺(tái)北市持有2戶以下非自住房屋，則適用稅率2.4％課徵房屋稅；又王先生如於2015年3月1日新購(gòu)入該市D、E兩屋，出租供他人作住家使用，因房屋稅是按月課徵，所以自2015年3月起，王先生會(huì)因持有非自住房屋戶數(shù)合計(jì)增加至3戶，則C、D、E等3戶房屋均適用稅率3.6％課徵房屋稅。如王先生於2015年5月1日將C屋賣出，則因持有之非自住房屋戶數(shù)減為2戶，則D、E兩戶房屋自2015年5月起均適用稅率2.4％課徵房屋稅。
 
該處提醒納稅人，非自住房屋稅額將較自住房屋增加1倍至2倍，所以房屋如果改供自住使用，要記得在變更之日起30日內(nèi)，向房屋所在地稅捐分處申請(qǐng)房屋使用情形變更，以減少房屋稅負(fù)擔(dān)。若想更瞭解房屋稅稅率變動(dòng)相關(guān)訊息，可至該處網(wǎng)站首頁(yè)(www.tpctax.taipei.gov.tw)/稅率修正專區(qū)項(xiàng)下查詢。