銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，可將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計(jì)算 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，可將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計(jì)算
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  • 銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，可將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計(jì)算
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，以往銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定持有期間之計(jì)算，係自受贈(zèng)取得登記日起算，但目前持有期間計(jì)算已有新規(guī)定！依據(jù)財(cái)政部2014年11月14日臺(tái)財(cái)稅字第10304640200號(hào)令規(guī)定，夫妻之一方因離婚或改用他種財(cái)產(chǎn)制依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動(dòng)產(chǎn)，嗣銷售該不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算持有期間時(shí)，準(zhǔn)將他方於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計(jì)算。
 
該局舉例說明，林君於2012年1月與王君結(jié)婚，並於2012年5月15日購(gòu)入房地登記在自己名下，2014年1月15日將該房地贈(zèng)與其配偶王君，王君嗣於2014年6月20日簽約出售該房地，則林君於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間(2012年5月15日~2014年1月15日，20個(gè)月)，加上王君之持有期間(2014年1月15日~2014年6月20日，5個(gè)月)，合計(jì)為25個(gè)月，因持有期間已逾2年，該房地非屬特種貨物及勞務(wù)稅之課徵範(fàn)圍。
 
該局另外提醒民眾，前述解釋令對(duì)於尚未核課確定之案件皆有適用，但是不適用已核課確定的案件。