不守法！臺(tái)北市地政士業(yè)務(wù)檢查，違規(guī)64件，比例偏高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
不守法！臺(tái)北市地政士業(yè)務(wù)檢查，違規(guī)64件，比例偏高
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  • 不守法！臺(tái)北市地政士業(yè)務(wù)檢查，違規(guī)64件，比例偏高
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府為積極輔導(dǎo)地政士，增進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易安全、保障人民財(cái)產(chǎn)權(quán)益，訂有「臺(tái)北市政府地政士業(yè)務(wù)檢查作業(yè)要點(diǎn)」，並據(jù)以辦理實(shí)地查核。臺(tái)北市政府法務(wù)局及臺(tái)北市政府地政局2015年1月29日召開(kāi)記者會(huì)，公布2014年度及2015年1月份地政士業(yè)務(wù)檢查執(zhí)行情形，檢查191位地政士，結(jié)果49人次不合規(guī)定、不合格比例為25.6％、違規(guī)件數(shù)64件，除1件列管輔導(dǎo)外，餘均輔導(dǎo)改善完成；另檢舉或通報(bào)案件，計(jì)4件申誡，1件停止執(zhí)行業(yè)務(wù)2個(gè)月。
 
臺(tái)北市政府地政局主任秘書(shū)張雅音表示，臺(tái)北市開(kāi)業(yè)地政士人數(shù)有1,708人，是全臺(tái)之冠，地政士業(yè)務(wù)檢查以檢舉通報(bào)案件為優(yōu)先，另按12個(gè)行政區(qū)進(jìn)行隨機(jī)抽檢。2014年1月至2015年1月地政局檢查191位地政士，檢查結(jié)果49人次不合規(guī)定、不合格比例為25.6％、違規(guī)件數(shù)64件。其中又以「未於登記事務(wù)所執(zhí)業(yè)」及「事務(wù)所地址變更未備查」合計(jì)35件為多數(shù)。地政局表示，這樣的現(xiàn)象與地政士經(jīng)常需外出簽約及可全國(guó)送件的執(zhí)業(yè)特性有關(guān)，也已輔導(dǎo)業(yè)者照實(shí)辦理遷出、地址變更或自行停業(yè)，地政局會(huì)持續(xù)列為檢查重點(diǎn)，並持續(xù)加強(qiáng)執(zhí)行該項(xiàng)檢查業(yè)務(wù)，保障民眾買(mǎi)屋消費(fèi)安全。
 
此外，臺(tái)北市2014年依檢舉或通報(bào)案件，查獲余姓、顏姓及廖姓地政士刊登業(yè)務(wù)範(fàn)圍以外之宣傳性廣告計(jì)3件、陳姓地政士於新北市三重區(qū)分設(shè)事務(wù)所1件，經(jīng)懲戒會(huì)審議予以申誡。另依消費(fèi)爭(zhēng)議案件，查獲李姓地政士未於受託辦理業(yè)務(wù)簽約時(shí)先行查證買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的登記現(xiàn)況，未善盡業(yè)務(wù)上應(yīng)注意之義務(wù)，經(jīng)提送懲戒予以停止執(zhí)行業(yè)務(wù)2個(gè)月。
 
另為避免地政士因不熟悉地政士相關(guān)法令而誤觸法令受罰，地政局網(wǎng)頁(yè)設(shè)置「地政士專(zhuān)區(qū)」，提供地政士相關(guān)整合資訊查詢(xún)，歡迎地政士朋友多加利用！陳信誠(chéng)主任消保官最後提醒民眾，為保障自身權(quán)益，避免受騙，在委託選任地政士進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)，最好先上「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)」(網(wǎng)址為http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G4-3.aspx)查明是否為合法地政士。
 
同時(shí)，地政士受託業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)揭示收費(fèi)明細(xì)及標(biāo)準(zhǔn)，並且在民眾交付權(quán)狀、身分證明文件影本、印鑑證明或委辦費(fèi)用時(shí)，地政士依規(guī)定應(yīng)主動(dòng)掣給收據(jù)，確保雙方權(quán)益。消費(fèi)者如有任何消費(fèi)上之爭(zhēng)議，可撥打全國(guó)消費(fèi)者服務(wù)專(zhuān)線「1950」，以尋求協(xié)助，消服中心及消保官室將會(huì)提供相關(guān)消費(fèi)諮詢(xún)及協(xié)助申訴，以維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。