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- 臺北市稅捐處就重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，進行全面清查
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市稅捐處表示，自2015年1月1日起至2015年3月31日止，就重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，進行全面清查。
該處指出，為避免因課徵土地增值稅，降低民眾購買自用住宅房屋的能力，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅用地，符合一定條件者，稅法特別規(guī)定可就已經(jīng)繳納的土地增值稅額內(nèi)，退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的金額。
但為避免該退稅措施遭到濫用，這類案件核準退稅後，稅捐機關(guān)將自重購?fù)恋剞k妥登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人、配偶或其直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規(guī)定追補原退還稅款。
該處進一步說明，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地必要條件，如經(jīng)核準退稅時有土地所有權(quán)人、配偶或其直系親屬設(shè)立戶籍，嗣因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務(wù)派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等三項原因外，應(yīng)追繳原退還土地增值稅款。該處特別提醒納稅人，於辦理戶籍遷出入異動時，應(yīng)留意稅法的規(guī)定，以免影響自身稅務(wù)權(quán)益。
該處指出，為避免因課徵土地增值稅，降低民眾購買自用住宅房屋的能力，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅用地，符合一定條件者，稅法特別規(guī)定可就已經(jīng)繳納的土地增值稅額內(nèi)，退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的金額。
但為避免該退稅措施遭到濫用，這類案件核準退稅後，稅捐機關(guān)將自重購?fù)恋剞k妥登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人、配偶或其直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規(guī)定追補原退還稅款。
該處進一步說明，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地必要條件，如經(jīng)核準退稅時有土地所有權(quán)人、配偶或其直系親屬設(shè)立戶籍，嗣因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務(wù)派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等三項原因外，應(yīng)追繳原退還土地增值稅款。該處特別提醒納稅人，於辦理戶籍遷出入異動時，應(yīng)留意稅法的規(guī)定，以免影響自身稅務(wù)權(quán)益。
