【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】政府為顧及弱勢者居住權(quán)益，策略規(guī)劃興辦社會住宅，提供初入社會的青年、單親、婦女及弱勢家庭等族群在人生過渡期，以平價租得合適的安身居所。營建署及直轄市、縣(市)政府正積極推動不同名義及態(tài)樣之社會住宅，運用多元方式使住者適其屋，以尊重居住人權(quán)，落實居住正義。
 
為提供社會住宅需求，直轄市、縣(市)政府預(yù)計在未來10年興建3萬4千戶社會住宅，如何引進有效的社會住宅經(jīng)營管理與維護機制，提升管理效率及服務(wù)品質(zhì)，是即將面臨的問題，營建署正研議建立社會住宅經(jīng)營管理及維護機制，以供地方政府作為未來社會住宅管理維護機制之參考。
 
目前各地方政府所轄公有出租住宅的管理模式，皆以自行管理及委託物業(yè)管理公司或NGO團體辦理，受限於政府管理人力不足及政府採購程序，公有出租住宅普遍存在住宅實質(zhì)環(huán)境維護缺乏效率、住戶管理無效率與弱勢照顧服務(wù)不足、管理人力資源不足等問題，有必要就公有出租住宅的管理維護機制方面進行檢討與改進。
 
為提升社會住宅管理效率及服務(wù)品質(zhì)、節(jié)省行政與人力成本，並改善社會觀感，營建署刻正辦理「結(jié)合第三部門推動社會住宅策略規(guī)劃」委託服務(wù)案，藉由國內(nèi)外相關(guān)案例分析，在符合社會期待及公平正義、並顧及政府財政及民間投資誘因之原則下，建立國內(nèi)第三部門團體參與社會住宅興建及營運管理之各項機制，期望配合現(xiàn)行住宅法、促進民間餐與公共建設(shè)法等相關(guān)法令規(guī)定及社會住宅特性，研議因地制宜的可行方案，彙整探討各種有利地方政府執(zhí)行機制供參。