【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為提供民眾更多實價登錄資訊以作為買賣房屋交易參考，新北市板橋地政事務(wù)所每月均整理板橋區(qū)及土城區(qū)成交行情分布圖，並公布在該所網(wǎng)站實價登錄專區(qū)，讓民眾得以輕鬆掌握交易熱絡(luò)區(qū)域及房價消長等資訊。
 
板橋地政事務(wù)所主任魏念銘表示，板橋區(qū)2014年第4季對外提供查詢之買賣實價登錄案件共計1142件，較上季增加26件，增加幅度為2.33％，其中新板特定區(qū)計有25件，每坪均價68.8萬元，住宅區(qū)房地案件計445件，每坪均價41.5萬元，均與上季持平，板橋因生活機能完善，房價抗跌力強，加上板橋國民運動中心即將於2月底完工，預(yù)期對於週邊房地產(chǎn)市場發(fā)展有正面效益。
 
土城區(qū)2014年第4季對外提供查詢之買賣實價登錄案件共計570件，較上季增加22件，增加幅度為4.01％，其中住宅區(qū)房地案件計258件，每坪均價33.3萬元，工業(yè)區(qū)房地案件計16件，每坪均價27.6萬元，均較上季微幅上漲，分析本區(qū)因暫緩發(fā)展區(qū)的解禁及土城國民運動中心開幕啟用，均對區(qū)域房市有正面影響。
 
自2013年1月以來該所提供「實價登錄資訊一把抓」服務(wù)，針對板橋及土城區(qū)交易熱絡(luò)之地區(qū)，透過實價登錄資料整理，逐月公布住宅大樓、華廈、公寓等各種產(chǎn)品類型之價格，使民眾能輕鬆掌握各主要路段之價格區(qū)間。
 
分析板橋區(qū)最受歡迎生活圈為江子翠及新埔雙捷運站商圈，交易案量多為屋齡20年左右之住宅大樓及華廈，均價約為每坪50萬元；分析土城區(qū)最受青睞生活圈，應(yīng)屬學(xué)府路一段、學(xué)成路周邊海山捷運站商圈，成交多為30年屋齡公寓，均價約為每坪30萬元，或20年屋齡以下之住宅大樓及華廈，均價約為每坪40萬元，另由於捷運頂埔站預(yù)計2015年初通車，對於周邊房價有提升效應(yīng)，其成交案量多為10-20年左右住宅大樓及華廈，均價在28-30萬元之間。