林軒甯針對環(huán)繞臺中心市政核心的新成屋，進(jìn)行每月資訊整合及報告動態(tài)研究(圖：21世紀(jì)不動產(chǎn)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 個案情報站
林軒甯針對環(huán)繞臺中心市政核心的新成屋，進(jìn)行每月資訊整合及報告動態(tài)研究(圖：21世紀(jì)不動產(chǎn))
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  • 林軒甯針對環(huán)繞臺中心市政核心的新成屋，進(jìn)行每月資訊整合及報告動態(tài)研究
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】有小馮媛甄之稱林軒甯，於21世紀(jì)不動產(chǎn)臺中七期河南加盟店擔(dān)任秘書近兩年，每當(dāng)月底與業(yè)務(wù)同事相比，便會發(fā)現(xiàn)彼此的月薪落差數(shù)倍，林軒甯因此有了轉(zhuǎn)職的念頭。2014年六月她決定轉(zhuǎn)換跑道，挑戰(zhàn)高薪轉(zhuǎn)戰(zhàn)經(jīng)紀(jì)人！然而姣好外型並沒有使林軒甯有絲毫怠惰，金牛座的她反而更腳踏實(shí)地，一步一腳努力證明自己，更於下班後進(jìn)修日語。轉(zhuǎn)當(dāng)經(jīng)紀(jì)人後第二個月，順利成交西屯區(qū)套房，拿下單案20萬元獎金。
 
挑戰(zhàn)高薪 秘書轉(zhuǎn)經(jīng)紀(jì)人
 
外型姣好的林軒甯從秘書轉(zhuǎn)跳經(jīng)紀(jì)人，腳踏實(shí)地，一步一腳印努力證明自己(圖：21世紀(jì)不動產(chǎn))
秘書為支持輔助公司行政運(yùn)作工作，然而經(jīng)紀(jì)人卻是直接面對客戶，兩種截然不同的工作型態(tài)，林軒甯選擇勇於接受挑戰(zhàn)，起初父母心疼女兒，認(rèn)為工作穩(wěn)定就好。然而林軒甯內(nèi)心有著不服輸?shù)囊还尚n勁，她執(zhí)意勇往挑戰(zhàn)，面對不一樣的生活。
 
林軒甯對所學(xué)所做很專注，每日固定到河南路口駐點(diǎn)，等到天黑，一個人又關(guān)在公司會議室打電話拜訪客戶。因初入行，不能精煉總結(jié)物件特色，有幾次甚至一天打了100多通電話，卻整整一個月都沒有人找她看屋，只收到多通騷擾來電。
 
然而她並不氣餒，告訴自己心態(tài)擺正，好運(yùn)終會因努力開發(fā)而產(chǎn)生，憑著一股憨勁跟虛心學(xué)習(xí)的心，不斷充實(shí)自己專業(yè)知識，進(jìn)退應(yīng)對逐漸上手。後來更因加入由21世紀(jì)不動產(chǎn)七期河南、逢甲福星及臺中大墩加盟店組成的『大墩新成屋特勤中心』，針對環(huán)繞臺中心市政核心的新成屋，進(jìn)行每月資訊整合及報告動態(tài)研究，在轉(zhuǎn)職後第二月，順利成交西屯區(qū)一間套房，拿下單案20萬元的傭收，也因此獲得了父母認(rèn)可與支持。
 
傾聽客戶 態(tài)度才是王道
 
林軒甯說，買房是人生大事，然而購屋總價往往動則上百萬甚至千萬，交易安全更不能忽視。林軒甯用心傾聽客戶需求，設(shè)身處地為客戶著想。有次，她帶一對60多歲夫妻看屋，尋找退休後住處，但看了四五間卻都不滿意。林軒甯嘗試深入客戶需求，閒聊中發(fā)現(xiàn)客戶在半年前，非常中意一間北屯區(qū)透天厝，當(dāng)時已下了斡旋卻沒有談成，心中充滿遺憾。
 
林軒甯決定完成老夫妻心願，主動尋找該間房屋屋主，替老夫妻洽談，經(jīng)過多次溝通，終於說服屋主讓老夫妻順利成交，後來更成為這對夫妻好友。
 
多元發(fā)展 用心經(jīng)營自己
 
閒暇之餘，與小狗玩耍成為她宣洩工作壓力最佳管道，充滿愛心的她家裡還領(lǐng)養(yǎng)了多隻小狗。為增進(jìn)自己實(shí)力，更於工作閒暇時進(jìn)修日語，讓自己技能更多元化。
 
甜美外型讓林軒甯常成為客戶指名看屋焦點(diǎn)，但也常被他人忽略努力。林軒甯說，身為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，買房是人生大事，客戶並不會因外型就決定跟你買房，最重要的仍是態(tài)度、決心與專業(yè)度，不斷經(jīng)營自己，才是成功王道。
 
林軒甯座右銘是『少壯不努力，老大徒傷悲』，她笑著說，雖然很老土，但她相信一步一腳印，踏實(shí)走好每一步，結(jié)果一定不會太壞。
 
【同事眼中的她】學(xué)習(xí)能力強(qiáng) 心思細(xì)膩受客戶讚賞
 
21世紀(jì)不動產(chǎn)七期河南加盟店襄理 賴明章(圖：21世紀(jì)不動產(chǎn))
林軒甯工作認(rèn)真，幾乎看不到她做與工作無關(guān)的事，經(jīng)常打電話拜訪客戶，認(rèn)真到忽略下班時間。她擔(dān)任秘書時，全體員工都非常鼓勵她轉(zhuǎn)職，因?yàn)橄嘈乓运龑W(xué)習(xí)的態(tài)度，一定能勝任經(jīng)紀(jì)人工作。細(xì)心的她總能設(shè)身處地為客戶著想，自從加入『大墩新成屋特勤中心』後，專業(yè)度更大幅提升，獲得更多客戶肯定，對她讚譽(yù)有佳。
 
【房仲達(dá)人投資筆記】
 
林軒甯建議，對於想在臺中七期都心置產(chǎn)者，可選擇七期南側(cè)的中、大坪數(shù)豪宅。平均單價約在30萬~45萬，總價約2500萬~6000萬，區(qū)內(nèi)有文心森林公園、惠來公園、等大型公園，也有IKEA宜家家居及惠文、大墩兩大明星學(xué)區(qū)，生活機(jī)能東鄰五期、西近黎明商圈，生活機(jī)能佳。
 
臺中七期區(qū)域行情環(huán)境特色
為臺中首條捷運(yùn)綠線沿線，區(qū)內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)溝子墘站及森林公園站
鄰近國道一號南屯交流道、74號中彰快速道路、臺中烏日高鐵，交通便利
內(nèi)有2.68萬坪文心森林公園與圓滿劇場，綠化優(yōu)質(zhì)，生活品質(zhì)高
商圈內(nèi)有惠文完全學(xué)區(qū)、大墩學(xué)區(qū)等兩大明星學(xué)區(qū)
 
臺中七期區(qū)域行情未來發(fā)展
臺中綠線捷運(yùn)完工通車後，搭配森林公園與圓滿劇場、星巴克向心旗艦店、IKEA宜家家居落成完工，此區(qū)將有高度文化創(chuàng)意氛圍。且森林公園南端建商仍持續(xù)規(guī)劃推案，三商美邦人壽也選在此興建企業(yè)新大樓，周邊除國道外74號道路也於今年底全線通車，七期南側(cè)將是眾所矚目優(yōu)質(zhì)生活圈。(本文由21世紀(jì)不動產(chǎn)提供)