銷售取自配偶贈與之不動產(chǎn)，持有期間可以合併計(jì)算 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
銷售取自配偶贈與之不動產(chǎn)，持有期間可以合併計(jì)算
新聞?wù)?/span>
  • 銷售取自配偶贈與之不動產(chǎn)，持有期間可以合併計(jì)算
【MyGoNew方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺南市張先生來電詢問，銷售配偶所贈與之不動產(chǎn)，在持有期間未滿2年的情形下，是否會被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？
 
南區(qū)國稅局說明，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合奢侈稅條例第5條排除課稅的規(guī)定外，原則上均須申報(bào)繳納奢侈稅。但是，銷售取自配偶贈與之不動產(chǎn)，對於持有期間之計(jì)算，依財(cái)政部2014年11月14日臺財(cái)稅字第10304640200號令規(guī)定，可以將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之原持有期間合併計(jì)算，只要逾2年即非屬課稅範(fàn)圍，該函令發(fā)布時尚未核課確定的案件均可適用。
 
該局舉例說明，王先生於婚後在2012年9月購置A房屋，登記於王太太名下，王太太於2014年7月將A房屋贈與王先生。嗣後王先生於2015年1月與他人訂約銷售該A房屋，依前揭財(cái)政部令釋規(guī)定，王先生可以將王太太持有A房屋之期間合併計(jì)算；因此，A房屋持有期間合併計(jì)算結(jié)果已逾2年(2012年9月至2015年1月)，非屬特銷稅課稅範(fàn)圍。
 
該局又說，出售不動產(chǎn)之交易類型相當(dāng)多元，民眾如對特銷稅之核課還有疑問，可就近向戶籍所在地國稅局洽詢，以避免因一時疏忽，而遭補(bǔ)稅處罰！