重購?fù)诉€土地增值稅後5年內(nèi)仍要符合自用住宅用地要件，否則會被追補(bǔ)稅款 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
重購?fù)诉€土地增值稅後5年內(nèi)仍要符合自用住宅用地要件，否則會被追補(bǔ)稅款
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  • 重購?fù)诉€土地增值稅後5年內(nèi)仍要符合自用住宅用地要件，否則會被追補(bǔ)稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)，不論是「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅用地，新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者，得就已繳納的土地增值稅額範(fàn)圍內(nèi)，申請退還不足支付新購?fù)恋氐貎r之?dāng)?shù)額。
 
但當(dāng)事人退稅後，必須嚴(yán)守5年內(nèi)不得有將新購?fù)恋卦儋I賣贈與交換或被法院拍賣等移轉(zhuǎn)、出租、營業(yè)或戶籍內(nèi)未留土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬任何1人設(shè)籍等不合於自用住宅用地要件的情形，縱使事後再遷回，所有的退稅還是要全數(shù)追回，那就得不償失了。