【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾來(lái)電詢問(wèn)，出售房屋、土地時(shí)，該房屋僅所有權(quán)人之成年子女設(shè)有戶籍，可否適用新制之自用住宅租稅優(yōu)惠規(guī)定？
 
財(cái)政部國(guó)稅局表示，按房地合一新制之自用住宅租稅優(yōu)惠之適用3項(xiàng)條件為
(1)個(gè)人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續(xù)滿6年。
(2)交易前6年內(nèi)，無(wú)出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用。
(3)個(gè)人與其配偶及未成年子女於交易前6年內(nèi)未曾適用本項(xiàng)優(yōu)惠規(guī)定。
 
故出售房地時(shí)，該地址應(yīng)有「本人」、「配偶」或「未成年子女」設(shè)戶籍，始符合前開要件，如僅有「成年子女」設(shè)戶籍，不符合前開要件，尚無(wú)自用住宅優(yōu)惠規(guī)定之適用。