出售夫妻婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，是否要繳納奢侈稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售夫妻婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，是否要繳納奢侈稅？
新聞?wù)?/span>
  • 出售夫妻婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，是否要繳納奢侈稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】黃小姐來電詢問，其即將於下個(gè)月生產(chǎn)，因其與先生婚前各有不動(dòng)產(chǎn)，考量小孩出生後負(fù)擔(dān)加重，想將她自己名下持有未滿兩年之不動(dòng)產(chǎn)出售，又擔(dān)心要繳納奢侈稅。
 
財(cái)政部國稅局表示：財(cái)政部2015年2月5日公布奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之範(fàn)圍，其中最常遇到的即是夫妻出售婚前各自取得不動(dòng)產(chǎn)之情況。
 
以黃小姐的案例而言，只要夫妻婚前各自僅有1戶房地，均有辦竣戶籍登記並有自住事實(shí)，且持有期間未供營業(yè)使用或出租，於婚後出售其中一戶該婚前持有未滿2年之房地，即可免徵奢侈稅。