受贈農(nóng)地5年內(nèi)出售部分持分,會全部被補(bǔ)稅嗎? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
受贈農(nóng)地5年內(nèi)出售部分持分,會全部被補(bǔ)稅嗎?
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  • 受贈農(nóng)地5年內(nèi)出售部分持分,會全部被補(bǔ)稅嗎?
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示,日前接獲民眾電話詢問在2015年年初將名下農(nóng)地贈與自己兒子、女兒,各持分1/2,經(jīng)國稅局核定免徵贈與稅,並自受贈之日起受列管5年。其子因債務(wù)問題,於該列管5年期間內(nèi),決定出售其受贈的持分農(nóng)地,國稅局補(bǔ)徵贈與稅時,是就整筆受贈農(nóng)地或僅就兒子受贈後移轉(zhuǎn)部分補(bǔ)徵?
 
該局說明,贈與人贈與單筆農(nóng)地予子女2人共有時,案經(jīng)國稅局依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定免徵贈與稅後,受贈人於5年列管期間將其受贈的農(nóng)地出售給第三人,而有未繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的情形時,如要受贈人已就出售部分分割或提示全部共有人簽章的分管契約,國稅局得僅就其受贈持分的農(nóng)地部分追繳贈與稅。
 
以民眾詢問的案例而言,如果能提供該筆農(nóng)地依法分割或經(jīng)全部共有人簽章的分管契約等文件,則可僅就兒子持分農(nóng)地未繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部分追繳贈與稅。
國稅局提醒納稅義務(wù)人,對列管農(nóng)地未能繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時追繳應(yīng)納稅賦之相關(guān)稅務(wù)問題可電洽各地區(qū)國稅局免費(fèi)服務(wù)專線0800-000321查詢,以維自身權(quán)益。