房東在租約內(nèi)或附件「房租收付款明細欄」載明收租、押金收訖時，按收取金額貼用4‰印花稅票 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東在租約內(nèi)或附件「房租收付款明細欄」載明收租、押金收訖時，按收取金額貼用4‰印花稅票
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  • 房東在租約內(nèi)或附件「房租收付款明細欄」載明收租、押金收訖時，按收取金額貼用4‰印花稅票
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示，房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範(fàn)圍，但若房東在房屋租賃契約書內(nèi)或附件「房租收付款明細欄」有載明收取租、押金的金額並蓋章或簽名以示收訖者，該租約已具銀錢收據(jù)之性質(zhì)，除非承租人係以匯票、本票或支票方式支付租、押金，而房東亦將每次所收取之票據(jù)名稱、號碼及金額，一併載明於租約時，就可以免貼用印花稅票，否則，房東應(yīng)於每次收款時，按收款金額4‰貼用印花稅票。
 
該局並提醒納稅義務(wù)人，承租人為節(jié)省所得稅，於綜合所得稅申報時會列舉房屋租金支出，國稅局收取民眾申報所得稅時檢附之房屋租約，發(fā)現(xiàn)有未貼花者均會通報所轄之稅捐稽徵機關(guān)，經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)查明確有漏貼或未繳納印花稅情事時，除補徵本稅外，還需依漏稅金額處5至15倍罰鍰。