出售確屬非短期投機(jī)之二親等以內(nèi)親屬贈(zèng)與之房地,免徵奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售確屬非短期投機(jī)之二親等以內(nèi)親屬贈(zèng)與之房地,免徵奢侈稅
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  • 出售確屬非短期投機(jī)之二親等以內(nèi)親屬贈(zèng)與之房地,免徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型,並自2015年1月9日生效,其中第1目為所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn),且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾二年者。
 
該局進(jìn)一步指出,因經(jīng)濟(jì)環(huán)境變遷迅速,契約行為態(tài)樣頗多,法律規(guī)定自難一一列明,故先進(jìn)國(guó)家常以法律授權(quán)範(fàn)圍內(nèi),以發(fā)布行政命令方式予以規(guī)範(fàn)。有關(guān)奢侈稅課稅爭(zhēng)議,政府為回應(yīng)社會(huì)期待,前以2015年1月7日修正公布之奢侈稅條例,授權(quán)財(cái)政部以行政函令方式,只要認(rèn)定非屬短期投機(jī)即可免課奢侈稅,並可追溯適用於尚未核課或未核課確定案件。
 
該局舉例說(shuō)明:甲君將原持有期間已超過(guò)2年之房地?zé)o條件贈(zèng)與女兒乙君,嗣後乙君因資金需求而於受贈(zèng)後1個(gè)月內(nèi)出售,因甲君於贈(zèng)與前持有該房地之期間已逾2年,核屬免徵奢侈稅。另該局表示,前述案例雖免徵奢侈稅,惟應(yīng)注意依規(guī)定申報(bào)贈(zèng)與稅及財(cái)產(chǎn)交易所得稅。